Immobilier en Normandie : prix au m² et marché 2026
Panorama du marché immobilier en Normandie : 5 départements, 3,3 M habitants, 42 667 transactions DVF enregistrées. Retrouvez les prix médians, tendances et classements par département et commune.
- Prix médian régional : 1 918 €/m²
- Départements : 5
- Population : 3 290 957 habitants
- Transactions DVF : 42 667 ventes enregistrées
Prix immobilier par département en Normandie
Seine-Maritime
76 · 500 communes · 1,2 M hab.
14 718 transactions DVF
Calvados
14 · 500 communes · 708 k hab.
10 703 transactions DVF
Eure
27 · 500 communes · 591 k hab.
6 628 transactions DVF
Manche
50 · 445 communes · 498 k hab.
6 877 transactions DVF
Orne
61 · 381 communes · 275 k hab.
3 741 transactions DVF
Approfondir avant de choisir une adresse
Le niveau régional sert à repérer les zones. Pour décider, comparez ensuite le département, la commune, les risques et enfin l'adresse précise du bien.
Grandes villes de Normandie
Le marché immobilier en Normandie en 2026
La région Normandie regroupe 5 départements et une population de 3 290 957 habitants. Le marché immobilier régional se caractérise par 42 667 transactions enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction générale des finances publiques. Le prix médian régional s'établit à 1 918 €/m². Ce chiffre masque des disparités importantes entre départements et entre communes.
Où acheter en Normandie ?
Le choix d'un lieu d'achat dépend de plusieurs critères : budget, bassin d'emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Fonciris croise ces données pour chaque commune de la région. Consultez les fiches département ci-dessus pour comparer les marchés, puis affinez votre recherche au niveau communal.
Sources des données
Les prix proviennent des transactions DVF publiées en open data par Etalab (DGFiP). Les données de population sont issues du recensement INSEE. Les risques naturels proviennent de Géorisques (BRGM) et les équipements du cadre de vie de la Base Permanente des Équipements (INSEE).