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Prix du m² à Le Havre en 2026 : 2 329 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Havre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 329 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 329 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 308 €/m²
- Maison : 2 382 €/m²
- Score Fonciris : 81/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Havre.
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Comparaison des prix au m² : Le Havre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Havre |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 329 €/m² | — |
| Sainte-Adresse | 3 311 €/m² | +42% |
| Harfleur | 2 051 €/m² | -12% |
| Fontaine-la-Mallet | 2 967 €/m² | +27% |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 325 €/m² | -0% |
| Montivilliers | 2 474 €/m² | +6% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Havre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Havre
Le marché immobilier de Le Havre affiche un prix médian de 2 329 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 429 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Havre. Le marché local est donc très dynamique. Les appartements se négocient autour de 2 308 €/m², contre 2 382 €/m² pour les maisons. L'écart de 3% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Havre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Havre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 221 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 797 € ; un T3 de 70 m² : environ 163 018 € ; un maison de 100 m² : environ 232 883 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Havre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Havre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Havre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Havre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Havre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Havre
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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