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Prix du m² à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 : 2 263 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 263 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 263 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 234 €/m²
- Maison : 2 285 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cherbourg-en-Cotentin.
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Comparaison des prix au m² : Cherbourg-en-Cotentin vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cherbourg-en-Cotentin |
|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 263 €/m² | — |
| Martinvast | 2 382 €/m² | +5% |
| Nouainville | 1 810 €/m² | -20% |
| Sideville | 2 783 €/m² | +23% |
| Hardinvast | 1 864 €/m² | -18% |
| Tollevast | 2 059 €/m² | -9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cherbourg-en-Cotentin. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin affiche un prix médian de 2 263 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 197 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cherbourg-en-Cotentin. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 2 234 €/m², contre 2 285 €/m² pour les maisons. L'écart de 2% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Cherbourg-en-Cotentin ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cherbourg-en-Cotentin ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 56 579 € ; un T2 de 45 m² : environ 101 842 € ; un T3 de 70 m² : environ 158 421 € ; un maison de 100 m² : environ 226 316 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cherbourg-en-Cotentin
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cherbourg-en-Cotentin. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cherbourg-en-Cotentin
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cherbourg-en-Cotentin. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cherbourg-en-Cotentin recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cherbourg-en-Cotentin
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