Les 100 villes avec la meilleure rentabilité locative brute en France — 2026
Les communes où le rapport loyer / prix d'achat offre la meilleure rentabilité locative brute, calculée à partir des données DVF et des loyers observés.
Données mises à jour le 14 mai 2026
7.3 %
Rentabilité brute moyenne
Communes avec données loyers + prix
21.2 %
Meilleure rentabilité
Esley
100
Communes classées
| # | Ville | Département | Rentabilité brute | Prix médian/m² | Loyer/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vosges | 21.2 % | 446 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 2 | Yonne | 19.8 % | 556 €/m² | 9.2 €/m² | |
| 3 | Vienne | 18.3 % | 519 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 4 | Vosges | 18.2 % | 599 €/m² | 9.1 €/m² | |
| 5 | Haute-Vienne | 17.1 % | 530 €/m² | 7.6 €/m² | |
| 6 | Vendée | 16.4 % | 721 €/m² | 9.8 €/m² | |
| 7 | Guadeloupe | 16.3 % | 1 067 €/m² | 14.5 €/m² | |
| 8 | Yonne | 14.9 % | 745 €/m² | 9.3 €/m² | |
| 9 | Vienne | 14.9 % | 635 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 10 | Yonne | 14.8 % | 831 €/m² | 10.3 €/m² | |
| 11 | Haute-Vienne | 14.8 % | 771 €/m² | 9.5 €/m² | |
| 12 | Vienne | 14.5 % | 870 €/m² | 10.5 €/m² | |
| 13 | Vendée | 14.2 % | 682 €/m² | 8.1 €/m² | |
| 14 | Yonne | 14.1 % | 690 €/m² | 8.1 €/m² | |
| 15 | Vendée | 13.4 % | 860 €/m² | 9.6 €/m² | |
| 16 | Var | 13.2 % | 1 364 €/m² | 15.1 €/m² | |
| 17 | Vendée | 13.1 % | 1 050 €/m² | 11.4 €/m² | |
| 18 | Vienne | 12.5 % | 814 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 19 | Haute-Vienne | 12.4 % | 813 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 20 | Yonne | 12.4 % | 878 €/m² | 9.1 €/m² | |
| 21 | Vosges | 12.3 % | 787 €/m² | 8.1 €/m² | |
| 22 | Territoire de Belfort | 12.2 % | 1 138 €/m² | 11.6 €/m² | |
| 23 | Vienne | 12.2 % | 793 €/m² | 8.1 €/m² | |
| 24 | Haute-Vienne | 12.1 % | 850 €/m² | 8.6 €/m² | |
| 25 | Haute-Vienne | 12.1 % | 989 €/m² | 9.9 €/m² | |
| 26 | Yonne | 12.0 % | 869 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 27 | Vosges | 11.9 % | 635 €/m² | 6.3 €/m² | |
| 28 | Yonne | 11.8 % | 1 034 €/m² | 10.2 €/m² | |
| 29 | Vienne | 11.7 % | 857 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 30 | Vienne | 11.7 % | 877 €/m² | 8.5 €/m² | |
| 31 | Yonne | 11.6 % | 931 €/m² | 9.0 €/m² | |
| 32 | Yonne | 11.6 % | 1 017 €/m² | 9.8 €/m² | |
| 33 | Vienne | 11.5 % | 780 €/m² | 7.5 €/m² | |
| 34 | Haute-Vienne | 11.5 % | 891 €/m² | 8.5 €/m² | |
| 35 | Yonne | 11.5 % | 909 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 36 | Vosges | 11.4 % | 952 €/m² | 9.1 €/m² | |
| 37 | Vienne | 11.4 % | 829 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 38 | Vienne | 11.3 % | 793 €/m² | 7.5 €/m² | |
| 39 | Vosges | 11.3 % | 667 €/m² | 6.3 €/m² | |
| 40 | Haute-Vienne | 11.2 % | 928 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 41 | Yonne | 11.2 % | 881 €/m² | 8.2 €/m² | |
| 42 | Vosges | 11.1 % | 849 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 43 | Haute-Vienne | 11.1 % | 1 223 €/m² | 11.4 €/m² | |
| 44 | Guadeloupe | 11.1 % | 1 479 €/m² | 13.7 €/m² | |
| 45 | Vendée | 11.1 % | 1 040 €/m² | 9.6 €/m² | |
| 46 | Tarn | 11.1 % | 894 €/m² | 8.3 €/m² | |
| 47 | Yonne | 11.1 % | 950 €/m² | 8.8 €/m² | |
| 48 | Tarn-et-Garonne | 11.0 % | 1 054 €/m² | 9.7 €/m² | |
| 49 | Haute-Vienne | 11.0 % | 919 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 50 | Haute-Vienne | 10.8 % | 867 €/m² | 7.8 €/m² | |
| 51 | Yonne | 10.7 % | 1 052 €/m² | 9.4 €/m² | |
| 52 | Haute-Vienne | 10.7 % | 1 111 €/m² | 9.9 €/m² | |
| 53 | Haute-Vienne | 10.7 % | 851 €/m² | 7.6 €/m² | |
| 54 | Guadeloupe | 10.6 % | 1 698 €/m² | 15.0 €/m² | |
| 55 | Vienne | 10.6 % | 948 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 56 | Haute-Vienne | 10.6 % | 949 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 57 | Haute-Vienne | 10.6 % | 995 €/m² | 8.8 €/m² | |
| 58 | Vienne | 10.5 % | 1 035 €/m² | 9.1 €/m² | |
| 59 | Vendée | 10.5 % | 1 125 €/m² | 9.8 €/m² | |
| 60 | Guadeloupe | 10.5 % | 1 642 €/m² | 14.4 €/m² | |
| 61 | Haute-Vienne | 10.5 % | 867 €/m² | 7.6 €/m² | |
| 62 | Vienne | 10.4 % | 914 €/m² | 8.0 €/m² | |
| 63 | Vienne | 10.4 % | 862 €/m² | 7.5 €/m² | |
| 64 | Yonne | 10.4 % | 972 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 65 | Vienne | 10.4 % | 992 €/m² | 8.6 €/m² | |
| 66 | Haute-Vienne | 10.3 % | 1 153 €/m² | 9.9 €/m² | |
| 67 | Vienne | 10.3 % | 986 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 68 | Vosges | 10.3 % | 1 106 €/m² | 9.5 €/m² | |
| 69 | Tarn | 10.3 % | 1 000 €/m² | 8.6 €/m² | |
| 70 | Essonne | 10.2 % | 1 939 €/m² | 16.5 €/m² | |
| 71 | Martinique | 10.2 % | 1 688 €/m² | 14.3 €/m² | |
| 72 | Vosges | 10.1 % | 1 153 €/m² | 9.7 €/m² | |
| 73 | Vienne | 10.1 % | 939 €/m² | 7.9 €/m² | |
| 74 | Vienne | 10.1 % | 888 €/m² | 7.5 €/m² | |
| 75 | Vosges | 10.0 % | 1 127 €/m² | 9.4 €/m² | |
| 76 | Haute-Vienne | 10.0 % | 977 €/m² | 8.1 €/m² | |
| 77 | Yonne | 10.0 % | 1 046 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 78 | Yonne | 10.0 % | 1 223 €/m² | 10.2 €/m² | |
| 79 | Vienne | 9.9 % | 1 103 €/m² | 9.1 €/m² | |
| 80 | Haute-Vienne | 9.9 % | 1 200 €/m² | 9.9 €/m² | |
| 81 | Yonne | 9.9 % | 1 022 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 82 | Haute-Vienne | 9.9 % | 945 €/m² | 7.8 €/m² | |
| 83 | Territoire de Belfort | 9.9 % | 1 164 €/m² | 9.6 €/m² | |
| 84 | Tarn-et-Garonne | 9.9 % | 1 165 €/m² | 9.6 €/m² | |
| 85 | Yonne | 9.9 % | 1 703 €/m² | 14.0 €/m² | |
| 86 | Territoire de Belfort | 9.8 % | 1 202 €/m² | 9.8 €/m² | |
| 87 | Guyane | 9.8 % | 1 628 €/m² | 13.3 €/m² | |
| 88 | Vendée | 9.8 % | 1 065 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 89 | Yonne | 9.8 % | 1 069 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 90 | Martinique | 9.7 % | 1 691 €/m² | 13.7 €/m² | |
| 91 | Yonne | 9.7 % | 1 267 €/m² | 10.2 €/m² | |
| 92 | Yonne | 9.7 % | 1 079 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 93 | Vienne | 9.7 % | 1 062 €/m² | 8.5 €/m² | |
| 94 | Yonne | 9.6 % | 1 333 €/m² | 10.7 €/m² | |
| 95 | Vienne | 9.6 % | 1 044 €/m² | 8.4 €/m² | |
| 96 | Vendée | 9.6 % | 1 079 €/m² | 8.7 €/m² | |
| 97 | Vienne | 9.6 % | 1 305 €/m² | 10.5 €/m² | |
| 98 | Yonne | 9.6 % | 1 340 €/m² | 10.7 €/m² | |
| 99 | Yonne | 9.6 % | 1 340 €/m² | 10.7 €/m² | |
| 100 | Guadeloupe | 9.6 % | 1 564 €/m² | 12.4 €/m² |
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