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Prix du m² à Vire Normandie en 2026 : 1 632 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vire Normandie, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 632 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 632 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 756 €/m²
- Maison : 1 591 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vire Normandie.
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Comparaison des prix au m² : Vire Normandie vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vire Normandie |
|---|---|---|
| Vire Normandie | 1 632 €/m² | — |
| Sourdeval | 1 206 €/m² | -26% |
| Noues de Sienne | 1 233 €/m² | -24% |
| Valdallière | 1 015 €/m² | -38% |
| Tinchebray-Bocage | 1 090 €/m² | -33% |
| Souleuvre en Bocage | 1 342 €/m² | -18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vire Normandie. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vire Normandie
À Vire Normandie, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 632 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Calvados. Sur les 12 derniers mois, 36 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vire Normandie. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 756 €/m², contre 1 591 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vire Normandie ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vire Normandie ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 799 € ; un T2 de 45 m² : environ 73 437 € ; un T3 de 70 m² : environ 114 236 € ; un maison de 100 m² : environ 163 194 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vire Normandie
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vire Normandie. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vire Normandie
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vire Normandie. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vire Normandie recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vire Normandie
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