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Données immobilières ouvertes

18 jeux de donnéesLicence CC BY 4.0DVF, Géorisques, INSEE, ADEME, BDNB, IGN

Fonciris croise une dizaine de sources publiques pour décrire chaque commune : prix des ventes, risques, cadre de vie. Les études ci-dessous sont en accès libre, avec attribution.

Études

MéthodeRegistre des effets mesurés : ce qui fait varier les prix, avec son intervalle de confiance980 écarts de prix mesurés par six études Fonciris (DPE, argile, inondation, rivage, érosion, confort d’été, bruit), un par ligne, avec intervalle de confiance, territoire et DOI.Consulter les données
MarchéLiquidité du marché : le taux de rotation des logements, commune par communeChaque année, environ 2,5 % des logements sont revendus à l’unité ; taux par commune, EPCI et département, 2021-2025.
MarchéFoncier constructible : prix des terrains à bâtir et logements autorisésPrix médian au m² des terrains à bâtir, surface et prix médians, logements autorisés, par commune, EPCI et département, 2021-2025.
FiscalitéTaxe foncière : taux cumulés et montant moyen par commune, 2021 et 2025Taux cumulé de taxe foncière bâtie et montant moyen par compte de propriétaire, pour chaque commune, en 2021 et 2025.
Nuisances et prixBruit des avions : ce que disent les prix autour des aérodromesDans les zones des plans d’exposition au bruit, les logements se vendent moins cher que dans le reste de la commune, surtout en zones B et C ; entre voisins, l’écart se réduit à quelques pour cent.
Énergie et climatConfort d’été : l’indicateur du DPE ne suit pas la chaleur45 % des DPE récents classent le confort d’été insuffisant, sans que ce classement soit plus sévère là où il fait chaud ; les jours à 35 °C sont bien plus fréquents qu’avant 2016, et le confort d’été pèse peu dans les prix.
Risques et prixTrait de côte : le front de mer paie-t-il l’érosion ?Près du rivage, les logements se vendent nettement plus cher ; l’érosion ne se lit pas de façon mesurable dans les prix, et aucune baisse mesurable des prix près du rivage ne suit l’inscription sur la liste « trait de côte ».
Risques et prixAprès la crue : le marché immobilier oublie-t-il les inondations ?Dans les territoires à risque important d’inondation, une maison en zone inondable se vend un peu moins cher qu’une maison voisine hors zone ; après une inondation reconnue catastrophe naturelle, aucun creusement de l’écart n’est détecté.
Risques et prixFissures : le marché voit-il l’argile ?Une maison vendue sur deux est en zone exposée au retrait-gonflement des argiles ; à emplacement comparable, son prix ne s’écarte pas de plus de 1 % de celui d’une maison en zone faible.
ÉnergieLes DPE au ras du seuilLe nombre de DPE chute exactement aux frontières des étiquettes E, F et G, et la rupture a suivi le changement de coefficient de l’électricité en janvier 2026.
PrixIndice Fonciris des prix des logements anciensL’évolution des prix à qualité constante, calculée sur 4,2 millions de ventes DVF : trimestrielle par département, annuelle pour 420 communes.
Énergie et prixLa valeur verte, territoire par territoireÉcart de prix des logements selon l’étiquette DPE, par région et par département, sur 775 000 ventes appariées à leur diagnostic.
ÉnergieLes passoires effacées par arrêtéCombien de logements sortent des classes F et G sans travaux avec la baisse du coefficient de l’électricité, par département et par commune.
PrixBaromètre immobilier, premier trimestre 2026Synthèse trimestrielle : prix des grandes villes, plus fortes hausses et baisses sur un an.
PrixPrix immobilier en France au premier trimestre 2026Prix médian au mètre carré par commune et par département, à partir de la base DVF (DGFiP).
RisquesRisques naturels par départementPart des communes exposées à l’inondation, aux argiles, à la sismicité, au radon et aux risques industriels.
PrixÉvolution des prix immobiliers de 2014 à 2026Prix médian et évolutions à un an et à cinq ans dans les grandes villes de France.
Cadre de vieClassement cadre de vie des villes de FranceLes villes de plus de 15 000 habitants classées selon leur exposition aux risques, avec population et prix.

Par commune et par territoire

Les mêmes sources, déclinées pour chacune des 35 000 communes.

Prix des ventes immobilières (DVF)Prix vendus dans un quartierRisques par communeToutes les communesDépartementsClassements des communes

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Intégration (iframe)
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Citation
<a href="https://fonciris.fr/donnees">Source : Fonciris</a>

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Licence et sources

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Ventes immobilièresDVF, DGFiP
RisquesGéorisques, BRGM
Population et revenusINSEE
ÉnergieADEME
BâtimentsBDNB, CSTB
Référentiels géographiquesIGN

Données publiques sous licence Etalab 2.0. Méthodologie

À l’échelle d’une adresse

Les études décrivent des communes et des départements. L’analyse d’une adresse applique les mêmes sources à un bien précis.