Immobilier en Bourgogne-Franche-Comté : prix au m² et marché 2026
8 départements2 778 470 habitants
Prix des ventes réelles par département et par grande ville en Bourgogne-Franche-Comté. Les valeurs régionales sont des médianes de valeurs départementales.
Prix immobilier par département en Bourgogne-Franche-Comté
Prix médian au mètre carré et ventes enregistrées, calculés sur les 500 communes les plus peuplées de chaque département.
| Département | Habitants | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Saône-et-LoireFiche 71Risques | 545 079 | 6 700 | 1 515 €/m² |
| DoubsFiche 25Risques | 543 542 | 6 358 | 2 061 €/m² |
| Côte-d'OrFiche 21Risques | 526 239 | 7 008 | 1 959 €/m² |
| YonneFiche 89Risques | 332 267 | 4 453 | 1 340 €/m² |
| JuraFiche 39Risques | 257 973 | 3 088 | 1 793 €/m² |
| Haute-SaôneFiche 70Risques | 231 698 | 2 567 | 1 223 €/m² |
| NièvreFiche 58Risques | 201 417 | 3 312 | 992 €/m² |
| Territoire de BelfortFiche 90Risques | 140 255 | 1 503 | 1 650 €/m² |
Source : demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP ; population INSEE.
Grandes villes de la région Bourgogne-Franche-Comté
Les communes les plus peuplées, avec leur prix médian au mètre carré.
Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté en 2026
La région Bourgogne-Franche-Comté regroupe 8 départements et 2 778 470 habitants. La base des demandes de valeurs foncières, publiée par la Direction générale des finances publiques, y recense 34 989 ventes. La médiane des prix départementaux s’établit à 1 650 €/m². Ce chiffre masque des écarts importants entre départements et entre communes.
Où acheter en Bourgogne-Franche-Comté ?
Le choix d’une commune dépend de plusieurs critères : budget, bassin d’emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Les fiches département donnent une première lecture des marchés. Les fiches commune précisent ensuite les prix, les risques et les équipements.
À l’adresse, les données changent
Le niveau régional sert à repérer les zones. Pour décider, l’analyse part de l’adresse précise du bien.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse
- Les ventes réelles autour du bien
- Le zonage des risques à la parcelle
- La performance énergétique des logements voisins
- Les équipements et services à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² en Bourgogne-Franche-Comté ?
La médiane des prix départementaux en Bourgogne-Franche-Comté s’établit à 1 650 €/m², d’après les ventes enregistrées (DVF). Elle varie nettement d’un département et d’une commune à l’autre.
Quel est le département le plus cher en Bourgogne-Franche-Comté ?
Doubs affiche le prix médian le plus élevé de la région, à 2 061 €/m². Nièvre affiche le plus bas, à 992 €/m².
Combien de départements compte la région Bourgogne-Franche-Comté ?
La région Bourgogne-Franche-Comté regroupe 8 départements. Chacun dispose d’une fiche avec ses prix, ses risques et la liste de ses communes.
Où acheter en Bourgogne-Franche-Comté ?
Le choix dépend du budget et des critères de vie : emploi, transports, services, risques naturels. Les fiches département et commune permettent de comparer prix, risques et équipements, puis l’analyse d’une adresse précise le diagnostic.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie