Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix du m² à Rouen — Transactions DVF réelles 2014-2026
Découvrez le prix du mètre carré à Rouen, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 755 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 86/100
Le marché immobilier de Rouen couvre aussi bien les appartements en centre-ville que les maisons en périphérie. En mars 2026, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et le type de bien. Un appartement à Rouen se négocie autour de 2 736 €/m² du m². Une maison à Rouen affiche un prix médian de 2 867 €/m² du m². Contrairement aux estimations immobilières classiques, ces données proviennent des transactions réellement enregistrées par les notaires.
Ces données sont au niveau communal.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à Rouen et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Prix immobilier — Rouen
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
Simuler un achat à Rouen
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Communes à proximité de Rouen
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Mont-Saint-Aignan
Le Petit-Quevilly
Sotteville-lès-Rouen
Bihorel
Bonsecours
Bois-Guillaume
Analyser un bien immobilier à Rouen
Fonciris centralise 40+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Rouen. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideCarte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guide