Les 100 villes où les prix immobiliers baissent le plus en 2026
Les communes où les prix immobiliers ont le plus baissé sur un an, avec un minimum de 20 transactions pour la fiabilité.
Données mises à jour le 22 février 2026
-1.1 %
Évolution moyenne nationale
Communes avec min. 20 transactions
4 259
Communes en hausse
6 631
Communes en baisse
| # | Ville | Département | Prix médian/m² | Évol. 1 an | Évol. 3 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yonne | 372 €/m² | -71.9 % | -71.8 % | |
| 2 | Haute-Vienne | 398 €/m² | -64.6 % | -68.2 % | |
| 3 | Calvados | 851 €/m² | -64.5 % | -60.3 % | |
| 4 | Hérault | 1 125 €/m² | -58.1 % | -45.2 % | |
| 5 | Saône-et-Loire | 619 €/m² | -58.0 % | -12.9 % | |
| 6 | Corrèze | 698 €/m² | -58.0 % | -13.3 % | |
| 7 | Yonne | 1 001 €/m² | -57.0 % | -0.6 % | |
| 8 | Guyane | 915 €/m² | -55.2 % | -50.7 % | |
| 9 | Aisne | 647 €/m² | -52.9 % | -34.5 % | |
| 10 | Tarn | 659 €/m² | -50.3 % | -32.8 % | |
| 11 | Indre | 512 €/m² | -50.3 % | -36.6 % | |
| 12 | Puy-de-Dôme | 520 €/m² | -50.2 % | -25.4 % | |
| 13 | Mayenne | 1 086 €/m² | -49.9 % | +11.8 % | |
| 14 | Dordogne | 740 €/m² | -49.9 % | -27.9 % | |
| 15 | Indre | 434 €/m² | -49.6 % | -17.8 % | |
| 16 | Drôme | 880 €/m² | -49.5 % | -49.7 % | |
| 17 | Corse-du-Sud | 2 015 €/m² | -49.4 % | -29.4 % | |
| 18 | Dordogne | 1 041 €/m² | -48.4 % | -17.4 % | |
| 19 | Loire | 877 €/m² | -48.3 % | -48.7 % | |
| 20 | Bouches-du-Rhône | 3 965 €/m² | -48.3 % | -29.4 % | |
| 21 | Somme | 3 690 €/m² | -48.2 % | — | |
| 22 | Gard | 974 €/m² | -48.1 % | -31.1 % | |
| 23 | Nord | 932 €/m² | -47.5 % | -32.4 % | |
| 24 | Côtes-d'Armor | 1 054 €/m² | -47.3 % | -20.9 % | |
| 25 | Orne | 870 €/m² | -47.2 % | -38.6 % | |
| 26 | Vosges | 635 €/m² | -47.1 % | -24.2 % | |
| 27 | Ardèche | 1 386 €/m² | -47.1 % | -40.6 % | |
| 28 | Aude | 1 173 €/m² | -47.0 % | -38.3 % | |
| 29 | Nièvre | 672 €/m² | -46.9 % | -14.5 % | |
| 30 | Nièvre | 792 €/m² | -46.8 % | -15.2 % | |
| 31 | Eure | 1 415 €/m² | -46.6 % | -32.9 % | |
| 32 | Allier | 625 €/m² | -46.3 % | -45.2 % | |
| 33 | Aveyron | 817 €/m² | -46.2 % | -29.2 % | |
| 34 | Loir-et-Cher | 1 012 €/m² | -45.8 % | +16.7 % | |
| 35 | Puy-de-Dôme | 600 €/m² | -45.7 % | -34.6 % | |
| 36 | Corrèze | 777 €/m² | -45.5 % | -43.5 % | |
| 37 | Ariège | 707 €/m² | -45.4 % | -30.8 % | |
| 38 | Loir-et-Cher | 1 557 €/m² | -45.4 % | -0.5 % | |
| 39 | Morbihan | 1 000 €/m² | -45.2 % | -21.9 % | |
| 40 | Côtes-d'Armor | 753 €/m² | -44.9 % | -31.8 % | |
| 41 | Yonne | 866 €/m² | -44.6 % | -35.5 % | |
| 42 | Var | 1 413 €/m² | -44.6 % | +2.6 % | |
| 43 | Pas-de-Calais | 1 026 €/m² | -44.4 % | -37.8 % | |
| 44 | Var | 1 707 €/m² | -44.0 % | +5.7 % | |
| 45 | Ardennes | 896 €/m² | -43.9 % | -20.1 % | |
| 46 | Creuse | 844 €/m² | -43.7 % | -18.6 % | |
| 47 | Allier | 739 €/m² | -43.7 % | -8.1 % | |
| 48 | Aube | 672 €/m² | -43.6 % | +51.5 % | |
| 49 | Savoie | 1 333 €/m² | -43.6 % | -36.9 % | |
| 50 | Guadeloupe | 2 559 €/m² | -43.6 % | -36.0 % | |
| 51 | Loire | 979 €/m² | -43.4 % | -50.4 % | |
| 52 | Lot-et-Garonne | 1 000 €/m² | -43.3 % | -37.8 % | |
| 53 | Tarn | 912 €/m² | -43.1 % | -60.1 % | |
| 54 | Deux-Sèvres | 811 €/m² | -43.0 % | -25.8 % | |
| 55 | Vienne | 800 €/m² | -42.9 % | -1.1 % | |
| 56 | Cher | 517 €/m² | -42.5 % | -5.9 % | |
| 57 | Hérault | 1 784 €/m² | -42.2 % | -40.0 % | |
| 58 | Deux-Sèvres | 700 €/m² | -42.2 % | -13.3 % | |
| 59 | Dordogne | 1 537 €/m² | -42.1 % | -38.0 % | |
| 60 | Saône-et-Loire | 828 €/m² | -42.1 % | -18.6 % | |
| 61 | Eure | 1 018 €/m² | -41.9 % | -47.0 % | |
| 62 | Allier | 486 €/m² | -41.7 % | -46.1 % | |
| 63 | Saône-et-Loire | 808 €/m² | -41.7 % | -30.7 % | |
| 64 | Vendée | 1 210 €/m² | -41.4 % | -40.9 % | |
| 65 | Aisne | 677 €/m² | -41.3 % | -51.7 % | |
| 66 | Somme | 1 397 €/m² | -41.1 % | +34.1 % | |
| 67 | Ardèche | 1 477 €/m² | -41.1 % | -23.7 % | |
| 68 | Eure-et-Loir | 1 071 €/m² | -41.1 % | -19.3 % | |
| 69 | Creuse | 430 €/m² | -41.0 % | -55.4 % | |
| 70 | Lot | 1 240 €/m² | -41.0 % | -34.0 % | |
| 71 | Allier | 809 €/m² | -41.0 % | -38.3 % | |
| 72 | Gironde | 976 €/m² | -40.9 % | -13.1 % | |
| 73 | Finistère | 1 388 €/m² | -40.7 % | -11.0 % | |
| 74 | Pyrénées-Orientales | 989 €/m² | -40.7 % | -19.4 % | |
| 75 | Nord | 1 203 €/m² | -40.5 % | -40.5 % | |
| 76 | Allier | 642 €/m² | -40.5 % | +13.1 % | |
| 77 | Corrèze | 1 051 €/m² | -40.4 % | -25.4 % | |
| 78 | Pas-de-Calais | 763 €/m² | -40.3 % | -43.2 % | |
| 79 | Manche | 750 €/m² | -40.3 % | -43.1 % | |
| 80 | Aude | 1 224 €/m² | -40.3 % | +49.2 % | |
| 81 | Nord | 1 642 €/m² | -40.3 % | -24.1 % | |
| 82 | Alpes-Maritimes | 2 390 €/m² | -40.2 % | -41.1 % | |
| 83 | Morbihan | 1 103 €/m² | -40.1 % | -24.7 % | |
| 84 | Ain | 1 360 €/m² | -40.1 % | -38.2 % | |
| 85 | Cher | 655 €/m² | -40.1 % | -38.1 % | |
| 86 | Calvados | 1 019 €/m² | -40.0 % | -5.1 % | |
| 87 | Charente | 1 000 €/m² | -39.8 % | -17.1 % | |
| 88 | Loire | 1 057 €/m² | -39.8 % | -16.6 % | |
| 89 | Var | 2 031 €/m² | -39.8 % | -35.8 % | |
| 90 | Morbihan | 1 371 €/m² | -39.7 % | +9.7 % | |
| 91 | Aude | 1 154 €/m² | -39.6 % | -20.3 % | |
| 92 | Mayenne | 778 €/m² | -39.6 % | -48.3 % | |
| 93 | Orne | 702 €/m² | -39.4 % | -46.1 % | |
| 94 | Seine-Maritime | 875 €/m² | -39.4 % | -36.0 % | |
| 95 | Pyrénées-Orientales | 2 069 €/m² | -39.4 % | +4.0 % | |
| 96 | Manche | 732 €/m² | -39.4 % | -44.5 % | |
| 97 | Indre | 633 €/m² | -39.2 % | -48.4 % | |
| 98 | Saône-et-Loire | 1 077 €/m² | -39.2 % | -10.5 % | |
| 99 | Saône-et-Loire | 960 €/m² | -39.0 % | -30.2 % | |
| 100 | Nord | 1 440 €/m² | -38.9 % | -30.1 % |
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