Immobilier en Grand Est : prix au m² et marché 2026
10 départements5 514 734 habitants
Prix des ventes réelles par département et par grande ville en Grand Est. Les valeurs régionales sont des médianes de valeurs départementales.
Prix immobilier par département en Grand Est
Prix médian au mètre carré et ventes enregistrées, calculés sur les 500 communes les plus peuplées de chaque département.
| Département | Habitants | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Bas-RhinFiche 67Risques | 1 162 042 | 0 | 2 040 €/m² |
| MoselleFiche 57Risques | 1 018 367 | 0 | 2 040 €/m² |
| Haut-RhinFiche 68Risques | 770 738 | 0 | 2 040 €/m² |
| Meurthe-et-MoselleFiche 54Risques | 726 143 | 8 822 | 1 706 €/m² |
| MarneFiche 51Risques | 555 363 | 6 165 | 1 834 €/m² |
| VosgesFiche 88Risques | 357 120 | 4 387 | 1 419 €/m² |
| AubeFiche 10Risques | 310 447 | 3 704 | 1 439 €/m² |
| ArdennesFiche 08Risques | 265 893 | 3 006 | 1 244 €/m² |
| MeuseFiche 55Risques | 180 290 | 2 034 | 1 101 €/m² |
| Haute-MarneFiche 52Risques | 168 331 | 1 895 | 991 €/m² |
Source : demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP ; population INSEE.
Grandes villes de la région Grand Est
Les communes les plus peuplées, avec leur prix médian au mètre carré.
Le marché immobilier en Grand Est en 2026
La région Grand Est regroupe 10 départements et 5 514 734 habitants. La base des demandes de valeurs foncières, publiée par la Direction générale des finances publiques, y recense 30 013 ventes. La médiane des prix départementaux s’établit à 1 706 €/m². Ce chiffre masque des écarts importants entre départements et entre communes.
Où acheter en Grand Est ?
Le choix d’une commune dépend de plusieurs critères : budget, bassin d’emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Les fiches département donnent une première lecture des marchés. Les fiches commune précisent ensuite les prix, les risques et les équipements.
À l’adresse, les données changent
Le niveau régional sert à repérer les zones. Pour décider, l’analyse part de l’adresse précise du bien.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse
- Les ventes réelles autour du bien
- Le zonage des risques à la parcelle
- La performance énergétique des logements voisins
- Les équipements et services à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² en Grand Est ?
La médiane des prix départementaux en Grand Est s’établit à 1 706 €/m², d’après les ventes enregistrées (DVF). Elle varie nettement d’un département et d’une commune à l’autre.
Quel est le département le plus cher en Grand Est ?
Moselle affiche le prix médian le plus élevé de la région, à 2 040 €/m². Haute-Marne affiche le plus bas, à 991 €/m².
Combien de départements compte la région Grand Est ?
La région Grand Est regroupe 10 départements. Chacun dispose d’une fiche avec ses prix, ses risques et la liste de ses communes.
Où acheter en Grand Est ?
Le choix dépend du budget et des critères de vie : emploi, transports, services, risques naturels. Les fiches département et commune permettent de comparer prix, risques et équipements, puis l’analyse d’une adresse précise le diagnostic.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie