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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Toulon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Toulon — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Toulon (83), 83000 : prix médian (appartements) de 2 668 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Toulon accueille 179 116 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Avec plus de 100 000 habitants, Toulon dispose d'équipements et services complets.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Toulon. Les inondations constituent un risque notable à Toulon : 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Toulon, avec 5 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Toulon, le prix médian se maintient à 2 720 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Toulon
- Population : 179 116 habitants
- Prix médian DVF : 2 668 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 55
- Médecins généralistes : 9
Pour décider à Toulon (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Toulon est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux. 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Toulon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | 4.7 km | 3 165 €/m² | +19% | 61 |
| Le Revest-les-Eaux | 5.8 km | 4 025 €/m² | +51% | 61 |
| Ollioules | 6.6 km | 4 390 €/m² | +65% | 59 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 6.7 km | 4 667 €/m² | +75% | 68 |
| La Garde | 6.8 km | 3 500 €/m² | +31% | 56 |
| La Seyne-sur-Mer | 7.3 km | 3 382 €/m² | +27% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Toulon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Toulon (83137) compte 179 116 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.4 €/m² pour les appartements.
Toulon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Toulon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Toulon
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