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Prix du m² à Sotteville-lès-Rouen en 2026 : 2 051 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sotteville-lès-Rouen, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 051 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 051 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 679 €/m²
- Maison : 2 233 €/m²
- Score Fonciris : 86/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Sotteville-lès-Rouen.
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Comparaison des prix au m² : Sotteville-lès-Rouen vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sotteville-lès-Rouen |
|---|---|---|
| Sotteville-lès-Rouen | 2 051 €/m² | — |
| Le Petit-Quevilly | 1 814 €/m² | -12% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 €/m² | -6% |
| Rouen | 2 755 €/m² | +34% |
| Bonsecours | 2 410 €/m² | +18% |
| Le Mesnil-Esnard | 2 789 €/m² | +36% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Sotteville-lès-Rouen. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen
Le marché immobilier de Sotteville-lès-Rouen affiche un prix médian de 2 051 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 65 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sotteville-lès-Rouen. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 679 €/m², contre 2 233 €/m² pour les maisons. L'écart de 25% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Sotteville-lès-Rouen ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sotteville-lès-Rouen ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 51 266 € ; un T2 de 45 m² : environ 92 279 € ; un T3 de 70 m² : environ 143 545 € ; un maison de 100 m² : environ 205 064 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sotteville-lès-Rouen
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sotteville-lès-Rouen. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sotteville-lès-Rouen
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sotteville-lès-Rouen. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sotteville-lès-Rouen recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Sotteville-lès-Rouen
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