Immobilier en Pays de la Loire : prix au m² et marché 2026
Panorama du marché immobilier en Pays de la Loire : 5 départements, 3,9 M habitants, 48 988 transactions DVF enregistrées. Retrouvez les prix médians, tendances et classements par département et commune.
- Prix médian régional : 1 851 €/m²
- Départements : 5
- Population : 3 907 156 habitants
- Transactions DVF : 48 988 ventes enregistrées
Prix immobilier par département en Pays de la Loire
Loire-Atlantique
44 · 207 communes · 1,5 M hab.
18 000 transactions DVF
Maine-et-Loire
49 · 176 communes · 834 k hab.
9 202 transactions DVF
Vendée
85 · 253 communes · 714 k hab.
10 742 transactions DVF
Sarthe
72 · 352 communes · 567 k hab.
7 030 transactions DVF
Mayenne
53 · 240 communes · 305 k hab.
4 014 transactions DVF
Grandes villes de Pays de la Loire
Le marché immobilier en Pays de la Loire en 2026
La région Pays de la Loire regroupe 5 départements et une population de 3 907 156 habitants. Le marché immobilier régional se caractérise par 48 988 transactions enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction générale des finances publiques. Le prix médian régional s'établit à 1 851 €/m². Ce chiffre masque des disparités importantes entre départements et entre communes.
Où acheter en Pays de la Loire ?
Le choix d'un lieu d'achat dépend de plusieurs critères : budget, bassin d'emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Fonciris croise ces données pour chaque commune de la région. Consultez les fiches département ci-dessus pour comparer les marchés, puis affinez votre recherche au niveau communal.
Sources des données
Les prix proviennent des transactions DVF publiées en open data par Etalab (DGFiP). Les données de population sont issues du recensement INSEE. Les risques naturels proviennent de Géorisques (BRGM) et les équipements du cadre de vie de la Base Permanente des Équipements (INSEE).