Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : prix au m² et marché 2026
Panorama du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 6 départements, 5,2 M habitants, 78 086 transactions DVF enregistrées. Retrouvez les prix médians, tendances et classements par département et commune.
- Prix médian régional : 3 314 €/m²
- Départements : 6
- Population : 5 218 960 habitants
- Transactions DVF : 78 086 ventes enregistrées
Prix immobilier par département en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
13 · 119 communes · 2,1 M hab.
23 376 transactions DVF
Alpes-Maritimes
06 · 163 communes · 1,1 M hab.
22 166 transactions DVF
Var
83 · 153 communes · 1,1 M hab.
19 827 transactions DVF
Vaucluse
84 · 151 communes · 572 k hab.
6 809 transactions DVF
Alpes-de-Haute-Provence
04 · 198 communes · 168 k hab.
2 891 transactions DVF
Hautes-Alpes
05 · 162 communes · 143 k hab.
3 017 transactions DVF
Grandes villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2026
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur regroupe 6 départements et une population de 5 218 960 habitants. Le marché immobilier régional se caractérise par 78 086 transactions enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction générale des finances publiques. Le prix médian régional s'établit à 3 314 €/m². Ce chiffre masque des disparités importantes entre départements et entre communes.
Où acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
Le choix d'un lieu d'achat dépend de plusieurs critères : budget, bassin d'emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Fonciris croise ces données pour chaque commune de la région. Consultez les fiches département ci-dessus pour comparer les marchés, puis affinez votre recherche au niveau communal.
Sources des données
Les prix proviennent des transactions DVF publiées en open data par Etalab (DGFiP). Les données de population sont issues du recensement INSEE. Les risques naturels proviennent de Géorisques (BRGM) et les équipements du cadre de vie de la Base Permanente des Équipements (INSEE).