Les 100 villes avec la plus forte hausse des prix immobiliers en 2026
Les communes où les prix immobiliers ont le plus augmenté sur un an, avec un minimum de 20 transactions pour la fiabilité.
Données mises à jour le 22 février 2026
-1.1 %
Évolution moyenne nationale
Communes avec min. 20 transactions
4 259
Communes en hausse
6 631
Communes en baisse
| # | Ville | Département | Prix médian/m² | Évol. 1 an | Évol. 3 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Flagnac | Aveyron | 1 492 €/m² | +285.4 % | +18.7 % |
| 2 | Tuchan | Aude | 1 944 €/m² | +189.7 % | +97.9 % |
| 3 | Ygrande | Allier | 1 185 €/m² | +184.5 % | +37.5 % |
| 4 | Vialas | Lozère | 2 421 €/m² | +159.4 % | +72.9 % |
| 5 | Lucenay-lès-Aix | Nièvre | 1 287 €/m² | +149.2 % | +66.8 % |
| 6 | Négrondes | Dordogne | 1 196 €/m² | +147.3 % | -22.9 % |
| 7 | Vêtre-sur-Anzon | Loire | 1 155 €/m² | +146.0 % | +111.8 % |
| 8 | Saint-Pierre-du-Champ | Haute-Loire | 1 412 €/m² | +141.7 % | +71.3 % |
| 9 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | Haute-Saône | 1 464 €/m² | +114.4 % | +31.6 % |
| 10 | Pageas | Haute-Vienne | 1 408 €/m² | +109.6 % | -0.8 % |
| 11 | Saint-Étienne-Estréchoux | Hérault | 1 805 €/m² | +102.4 % | +55.8 % |
| 12 | Saint-Nazaire | Gard | 1 985 €/m² | +101.6 % | +106.0 % |
| 13 | Terrats | Pyrénées-Orientales | 3 001 €/m² | +99.2 % | +95.1 % |
| 14 | L'Hermenault | Vendée | 1 456 €/m² | +97.9 % | +12.5 % |
| 15 | Boffres | Ardèche | 2 119 €/m² | +96.7 % | +17.8 % |
| 16 | Puylaroque | Tarn-et-Garonne | 1 794 €/m² | +96.6 % | +35.6 % |
| 17 | Mont-Saint-Jean | Sarthe | 982 €/m² | +96.5 % | +0.3 % |
| 18 | Amagne | Ardennes | 1 422 €/m² | +96.3 % | -3.8 % |
| 19 | Landrais | Charente-Maritime | 2 430 €/m² | +94.4 % | +30.6 % |
| 20 | Vecoux | Vosges | 1 336 €/m² | +93.6 % | -13.4 % |
| 21 | Saint-Python | Nord | 1 142 €/m² | +93.5 % | +14.2 % |
| 22 | Saint-Germain-l'Herm | Puy-de-Dôme | 1 424 €/m² | +91.9 % | +46.9 % |
| 23 | Manciet | Gers | 1 506 €/m² | +91.7 % | +7.5 % |
| 24 | Thonnance-lès-Joinville | Haute-Marne | 929 €/m² | +91.4 % | +42.3 % |
| 25 | Avèze | Gard | 1 895 €/m² | +89.0 % | +43.8 % |
| 26 | Trédarzec | Côtes-d'Armor | 2 928 €/m² | +88.9 % | +73.1 % |
| 27 | Recques-sur-Hem | Pas-de-Calais | 1 971 €/m² | +87.8 % | +26.9 % |
| 28 | Saint-Côme-d'Olt | Aveyron | 1 745 €/m² | +86.5 % | +29.0 % |
| 29 | Bellevue-la-Montagne | Haute-Loire | 1 466 €/m² | +86.1 % | +59.3 % |
| 30 | Olliergues | Puy-de-Dôme | 921 €/m² | +85.6 % | +33.3 % |
| 31 | Saint-Genis-d'Hiersac | Charente | 1 302 €/m² | +85.2 % | -8.1 % |
| 32 | Beaulieu | Haute-Loire | 1 506 €/m² | +84.5 % | +30.3 % |
| 33 | Bayel | Aube | 881 €/m² | +83.9 % | +43.6 % |
| 34 | Darnieulles | Vosges | 1 808 €/m² | +82.3 % | +16.9 % |
| 35 | Malause | Tarn-et-Garonne | 1 624 €/m² | +81.7 % | +2.1 % |
| 36 | Saint-Pierre-du-Regard | Orne | 1 664 €/m² | +81.6 % | +15.4 % |
| 37 | Bouillante | Guadeloupe | 4 298 €/m² | +80.5 % | +11.8 % |
| 38 | Saint Antoine l'Abbaye | Isère | 2 438 €/m² | +80.4 % | +40.0 % |
| 39 | Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | Calvados | 1 801 €/m² | +80.1 % | +16.6 % |
| 40 | Le Gué-de-Velluire | Vendée | 1 871 €/m² | +80.0 % | +43.9 % |
| 41 | La Vernarède | Gard | 1 500 €/m² | +80.0 % | -6.5 % |
| 42 | Saint-Maurice-la-Souterraine | Creuse | 1 460 €/m² | +79.7 % | +81.3 % |
| 43 | Lavit | Tarn-et-Garonne | 1 466 €/m² | +78.4 % | +12.0 % |
| 44 | Bretigny | Côte-d'Or | 2 874 €/m² | +77.7 % | +9.7 % |
| 45 | Gesnes-le-Gandelin | Sarthe | 1 612 €/m² | +76.5 % | +7.9 % |
| 46 | Saint-Pal-de-Chalencon | Haute-Loire | 1 527 €/m² | +76.4 % | +30.6 % |
| 47 | Latour-de-France | Pyrénées-Orientales | 1 831 €/m² | +75.0 % | +35.5 % |
| 48 | Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | Rhône | 2 856 €/m² | +73.7 % | -5.4 % |
| 49 | Saint-Félicien | Ardèche | 2 101 €/m² | +73.6 % | -2.1 % |
| 50 | Vron | Somme | 2 025 €/m² | +72.7 % | +30.0 % |
| 51 | Anor | Nord | 1 415 €/m² | +72.7 % | +58.7 % |
| 52 | Saint-Hilaire | Aude | 1 409 €/m² | +72.6 % | +13.8 % |
| 53 | Calviac-en-Périgord | Dordogne | 2 673 €/m² | +72.0 % | +12.9 % |
| 54 | Vaucouleurs | Meuse | 860 €/m² | +72.0 % | -4.8 % |
| 55 | Saint-Martin-des-Bois | Loir-et-Cher | 1 529 €/m² | +71.6 % | +31.9 % |
| 56 | Noirétable | Loire | 1 893 €/m² | +71.2 % | +126.1 % |
| 57 | Saint-Flovier | Indre-et-Loire | 1 467 €/m² | +71.1 % | +28.2 % |
| 58 | Coudures | Landes | 1 218 €/m² | +70.9 % | -14.3 % |
| 59 | Barbaira | Aude | 1 538 €/m² | +70.1 % | +105.1 % |
| 60 | Entraygues-sur-Truyère | Aveyron | 1 415 €/m² | +70.1 % | +35.6 % |
| 61 | Champlitte | Haute-Saône | 874 €/m² | +70.0 % | +3.7 % |
| 62 | Villorceau | Loiret | 1 969 €/m² | +69.1 % | +6.8 % |
| 63 | Neuvy-Grandchamp | Saône-et-Loire | 1 281 €/m² | +68.8 % | +18.2 % |
| 64 | Saint-Maurice-des-Lions | Charente | 758 €/m² | +68.4 % | -22.4 % |
| 65 | Saint-Michel-en-Grève | Côtes-d'Armor | 3 981 €/m² | +68.3 % | +45.7 % |
| 66 | Saint-Priest-les-Fougères | Dordogne | 1 665 €/m² | +68.0 % | -5.7 % |
| 67 | Molinet | Allier | 1 691 €/m² | +68.0 % | +109.5 % |
| 68 | Reffannes | Deux-Sèvres | 884 €/m² | +67.9 % | -13.2 % |
| 69 | Chasseneuil | Indre | 829 €/m² | +66.8 % | -30.5 % |
| 70 | Bizanet | Aude | 2 093 €/m² | +66.7 % | +45.1 % |
| 71 | Varengeville-sur-Mer | Seine-Maritime | 4 287 €/m² | +66.5 % | +29.5 % |
| 72 | Montsalvy | Cantal | 1 299 €/m² | +66.5 % | +2.7 % |
| 73 | Exideuil-sur-Vienne | Charente | 1 282 €/m² | +66.4 % | +17.6 % |
| 74 | Bourg-Lastic | Puy-de-Dôme | 1 137 €/m² | +66.1 % | -4.0 % |
| 75 | Saint-Aubin-de-Blaye | Gironde | 1 382 €/m² | +65.3 % | -36.0 % |
| 76 | Auxon | Aube | 1 375 €/m² | +65.0 % | -4.8 % |
| 77 | Landudal | Finistère | 2 252 €/m² | +64.5 % | +59.6 % |
| 78 | Allanche | Cantal | 871 €/m² | +64.5 % | -4.0 % |
| 79 | Sorges et Ligueux en Périgord | Dordogne | 1 916 €/m² | +64.3 % | +8.7 % |
| 80 | Seix | Ariège | 1 680 €/m² | +64.0 % | +20.8 % |
| 81 | Saint-Béat-Lez | Haute-Garonne | 1 512 €/m² | +64.0 % | +43.5 % |
| 82 | Cottance | Loire | 1 536 €/m² | +63.9 % | — |
| 83 | Pouilly-sur-Saône | Côte-d'Or | 1 570 €/m² | +63.8 % | -8.4 % |
| 84 | Pailhès | Ariège | 1 304 €/m² | +63.8 % | +8.8 % |
| 85 | Saint-Cernin | Cantal | 1 341 €/m² | +63.6 % | +30.7 % |
| 86 | Champagne-Mouton | Charente | 1 033 €/m² | +63.5 % | -5.7 % |
| 87 | Aigues-Vives | Aude | 1 471 €/m² | +63.4 % | +28.2 % |
| 88 | Vautorte | Mayenne | 2 022 €/m² | +63.0 % | +92.2 % |
| 89 | Villemontais | Loire | 1 957 €/m² | +62.2 % | -4.1 % |
| 90 | Équihen-Plage | Pas-de-Calais | 3 468 €/m² | +62.2 % | +46.9 % |
| 91 | Saint-Julien-Mont-Denis | Savoie | 2 534 €/m² | +62.1 % | +66.5 % |
| 92 | Vézelise | Meurthe-et-Moselle | 1 700 €/m² | +62.0 % | +12.6 % |
| 93 | Artigat | Ariège | 1 556 €/m² | +61.8 % | +8.1 % |
| 94 | Fléré-la-Rivière | Indre | 1 259 €/m² | +61.3 % | +22.8 % |
| 95 | Hatrize | Meurthe-et-Moselle | 1 810 €/m² | +61.0 % | +26.7 % |
| 96 | Étampes-sur-Marne | Aisne | 2 222 €/m² | +60.9 % | +0.7 % |
| 97 | Pleumartin | Vienne | 1 121 €/m² | +60.7 % | +5.7 % |
| 98 | Andelot-Blancheville | Haute-Marne | 1 098 €/m² | +60.5 % | +14.4 % |
| 99 | Val-Fouzon | Indre | 944 €/m² | +60.4 % | +3.8 % |
| 100 | Saint-Georges-de-Reintembault | Ille-et-Vilaine | 1 648 €/m² | +60.0 % | +38.5 % |
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