Immobilier en Hauts-de-France : prix au m² et marché 2026
Panorama du marché immobilier en Hauts-de-France : 5 départements, 5,8 M habitants, 61 460 transactions DVF enregistrées. Retrouvez les prix médians, tendances et classements par département et commune.
- Prix médian régional : 1 705 €/m²
- Départements : 5
- Population : 5 758 903 habitants
- Transactions DVF : 61 460 ventes enregistrées
Prix immobilier par département en Hauts-de-France
Nord
59 · 500 communes · 2,6 M hab.
27 459 transactions DVF
Pas-de-Calais
62 · 500 communes · 1,4 M hab.
14 466 transactions DVF
Oise
60 · 500 communes · 798 k hab.
7 862 transactions DVF
Somme
80 · 500 communes · 533 k hab.
6 278 transactions DVF
Aisne
02 · 500 communes · 490 k hab.
5 395 transactions DVF
Grandes villes de Hauts-de-France
Le marché immobilier en Hauts-de-France en 2026
La région Hauts-de-France regroupe 5 départements et une population de 5 758 903 habitants. Le marché immobilier régional se caractérise par 61 460 transactions enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction générale des finances publiques. Le prix médian régional s'établit à 1 705 €/m². Ce chiffre masque des disparités importantes entre départements et entre communes.
Où acheter en Hauts-de-France ?
Le choix d'un lieu d'achat dépend de plusieurs critères : budget, bassin d'emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Fonciris croise ces données pour chaque commune de la région. Consultez les fiches département ci-dessus pour comparer les marchés, puis affinez votre recherche au niveau communal.
Sources des données
Les prix proviennent des transactions DVF publiées en open data par Etalab (DGFiP). Les données de population sont issues du recensement INSEE. Les risques naturels proviennent de Géorisques (BRGM) et les équipements du cadre de vie de la Base Permanente des Équipements (INSEE).