Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes : prix au m² et marché 2026
12 départements8 205 103 habitants
Prix des ventes réelles par département et par grande ville en Auvergne-Rhône-Alpes. Les valeurs régionales sont des médianes de valeurs départementales.
Prix immobilier par département en Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian au mètre carré et ventes enregistrées, calculés sur les 500 communes les plus peuplées de chaque département.
| Département | Habitants | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|---|
| RhôneFiche 69Risques | 1 914 667 | 19 087 | 3 045 €/m² |
| IsèreFiche 38Risques | 1 298 536 | 14 226 | 2 675 €/m² |
| Haute-SavoieFiche 74Risques | 861 158 | 12 442 | 4 371 €/m² |
| LoireFiche 42Risques | 774 133 | 9 210 | 1 867 €/m² |
| AinFiche 01Risques | 679 344 | 7 128 | 2 502 €/m² |
| Puy-de-DômeFiche 63Risques | 664 453 | 8 271 | 1 610 €/m² |
| DrômeFiche 26Risques | 524 207 | 5 975 | 2 422 €/m² |
| SavoieFiche 73Risques | 448 226 | 7 682 | 3 405 €/m² |
| ArdècheFiche 07Risques | 334 231 | 4 020 | 2 095 €/m² |
| AllierFiche 03Risques | 333 298 | 4 915 | 1 130 €/m² |
| Haute-LoireFiche 43Risques | 228 654 | 2 752 | 1 511 €/m² |
| CantalFiche 15Risques | 144 196 | 1 867 | 1 258 €/m² |
Source : demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP ; population INSEE.
Grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Les communes les plus peuplées, avec leur prix médian au mètre carré.
Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes en 2026
La région Auvergne-Rhône-Alpes regroupe 12 départements et 8 205 103 habitants. La base des demandes de valeurs foncières, publiée par la Direction générale des finances publiques, y recense 97 575 ventes. La médiane des prix départementaux s’établit à 2 422 €/m². Ce chiffre masque des écarts importants entre départements et entre communes.
Où acheter en Auvergne-Rhône-Alpes ?
Le choix d’une commune dépend de plusieurs critères : budget, bassin d’emploi, cadre de vie, risques naturels et accessibilité. Les fiches département donnent une première lecture des marchés. Les fiches commune précisent ensuite les prix, les risques et les équipements.
À l’adresse, les données changent
Le niveau régional sert à repérer les zones. Pour décider, l’analyse part de l’adresse précise du bien.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse
- Les ventes réelles autour du bien
- Le zonage des risques à la parcelle
- La performance énergétique des logements voisins
- Les équipements et services à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² en Auvergne-Rhône-Alpes ?
La médiane des prix départementaux en Auvergne-Rhône-Alpes s’établit à 2 422 €/m², d’après les ventes enregistrées (DVF). Elle varie nettement d’un département et d’une commune à l’autre.
Quel est le département le plus cher en Auvergne-Rhône-Alpes ?
Haute-Savoie affiche le prix médian le plus élevé de la région, à 4 371 €/m². Allier affiche le plus bas, à 1 130 €/m².
Combien de départements compte la région Auvergne-Rhône-Alpes ?
La région Auvergne-Rhône-Alpes regroupe 12 départements. Chacun dispose d’une fiche avec ses prix, ses risques et la liste de ses communes.
Où acheter en Auvergne-Rhône-Alpes ?
Le choix dépend du budget et des critères de vie : emploi, transports, services, risques naturels. Les fiches département et commune permettent de comparer prix, risques et équipements, puis l’analyse d’une adresse précise le diagnostic.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie