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Sources utilisées dans chaque rapport
35 000+
Communes couvertes
12%
Marge négo. moyenne détectée
100%
Données sourcées et datées
100 analyses réalisées sur Fonciris
Données issues de sources publiques officielles
Ce que Fonciris analyse
Chaque adresse est passée au crible de 5 dimensions clés.
Un score clair pour chaque adresse
Le score Fonciris synthétise 40+ indicateurs — risques, marché, énergie, cadre de vie — en un chiffre sur 100.
Lancer l'analyseFonciris en chiffres
Des données concrètes, pas des promesses.
40+
Sources publiques croisées
Géorisques, DVF, DPE, INSEE, BRGM, cadastre…
35 000
Communes couvertes
France métropolitaine et DOM-TOM
30s
Par analyse complète
Rapport prêt en moins d'une minute
12%
De marge de négociation en moyenne
Basé sur l'écart prix affiché vs transactions DVF
Risques
Tous les risques, chiffrés en euros
Fonciris détecte ce que l'état des risques réglementaire ne couvre pas. Chaque risque est sourcé, daté et chiffré en impact financier.
En savoir plusInondation
ÉlevéRetrait-gonflement
MoyenRadon
FaibleSEVESO
AucunSismicité
FaibleLittoral
AucunFrais de notaire
Estimation basée sur la localisation et le type de bien.
Taxe foncière
Estimée à partir des données fiscales communales.
Énergie annuelle
Calculée à partir du DPE officiel.
Travaux probables
Via l'âge du bâtiment et les données BDNB.
Bilan 10 ans
Prix + frais + taxes + énergie + travaux.
Finances
Le vrai coût d'un bien sur 10 ans
Le prix affiché n'est que le début. Consolidez frais de notaire, taxe foncière, énergie, travaux en un budget complet.
Simuler un investissementNégociation
Des arguments de négociation sourcés
Écart prix affiché vs marché réel, défauts valorisés, marge de négociation quantifiée. Des leviers chiffrés, pas des intuitions.
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Que vous achetiez votre résidence principale ou gériez un portefeuille de 200 biens, Fonciris s'adapte.
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Fonciris simplifie l'achat immobilier pour les particuliers, des primo-accédants aux acheteurs expérimentés.
- Score global sur 100 immédiatement compréhensible
- Tous les risques invisibles détectés et chiffrés
- Arguments de négociation sourcés
- Rapport PDF professionnel prêt à partager
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Comment ça marche
Pas de rendez-vous, pas de devis, pas d'attente.
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- 35 000+ communes couvertes
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40+ sources croisées
- DVF, Géorisques, DPE, BRGM, INSEE
- Prix réels du quartier — pas des estimations
- Chaque chiffre sourcé et daté
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Un prix transparent, sans surprise
Gratuit (1 analyse/mois). Dès 14,99€/mois.
Découverte
Pour se faire une première idée
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Rapport unique
Pour un achat ponctuel
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Pro
Pour une recherche active
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Business
Pour les professionnels
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Des données sourcées, datées, traçables
Fonciris ne génère pas d'estimations. Chaque information provient d'une source publique identifiable.
40+ sources officielles
DVF, Géorisques, DPE, BRGM, cadastre, INSEE — données publiques vérifiables.
Données actualisées en continu
Chaque rapport indique la date de dernière mise à jour de chaque source.
Méthodologie transparente
Chaque chiffre est sourcé, daté et accompagné d'un lien vers la donnée brute.
35 000+ communes couvertes
France métropolitaine et DOM-TOM. Résolution à la parcelle cadastrale.
Données sécurisées RGPD
Hébergement européen, chiffrement en transit et au repos. Aucune revente.
Support réactif
Équipe française disponible par email. Réponse sous 24h ouvrées.
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