Qu'est-ce que Fonciris ?

Fonciris aide à décider sur un achat immobilier en France en croisant des sources publiques officielles (DVF, Géorisques, DPE, INSEE…) pour produire un verdict chiffré et un rapport PDF actionnable.

Combien coûte un rapport Fonciris ?

Gratuit : 1 analyse par mois pour voir le fonctionnement et un premier verdict. Plus (14,99€/mois) : projet d'achat complet — rapport détaillé, comparateur, veille 5 adresses, Radar deals et Espace Négocier (offre, email, preuves, dossier banque). Pro (39,99€/mois) : tout Plus + marque sur les PDF, équipes, CRM, veille étendue, API (100 crédits/mois).

Fonciris remplace-t-il un diagnostic immobilier réglementaire ?

Non. Fonciris est un outil d'aide à la décision complémentaire. Il ne remplace pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni l'état des risques (ERP).

Analyse immobilière · sources officielles

Décidez sur des faits,pas sur une annonce.

Fonciris croise ventes DVF, risques recensés et performance énergétique pour une adresse en France. Verdict chiffré, marge de négociation et rapport PDF actionnable.

10+ bases publiques, chaque chiffre est sourcé et daté.
Aperçu gratuit · rapport complet 14,99€/mois · sans abonnement obligatoire.

DVFGéorisquesADEMEINSEEBDNBIGN

Méthodologie & sources

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10+

Sources officielles

34 900

Communes

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Rapport unitaire

Ce que vous obtenez

Une décision chiffrée, pas un catalogue de données.

Fonciris répond à la question que vous vous posez avant de signer : est-ce le bon prix, y a-t-il un risque caché, puis-je négocier ?

Prix & négociation

Positionnement vs ventes DVF récentes, marge estimée et montant d'offre argumenté.

Risques & contraintes

Géorisques, sols, inondations, urbanisme — impact chiffré avant de vous engager.

Rapport PDF

Synthèse claire à partager : banque, conjoint, notaire. Recommandation acheter, négocier ou passer.

Aperçu du rapport

L'essentiel visible. Le détail réservé au rapport.

L'aperçu confirme que l'analyse est prête — verdict, signaux et promesse claire. Comparables, montants exacts et recommandation actionnable dans le PDF payant.

Tester sur une adresse réelle

Aperçu · analyse indépendante

12 rue de la Paix · Paris 2e

Négocier

Le prix affiché semble au-dessus des ventes récentes du quartier. Le rapport fixe le montant exact à proposer.

Montant d'offre & comparables DVF

Dans le rapport · 9,99€

Comment ça marche

Trois étapes. Une adresse. Un avis tranché.

01
Saisissez l'adresse
Type de bien, surface et objectif — prix affiché si vous l'avez.
02
Consultez l'aperçu
Verdict et signaux principaux. Les montants détaillés sont dans le rapport payant.
03
Débloquez le rapport
Paiement unique 9,99€ · PDF par email · données traçables.

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Comparables DVF, risques, coût 10 ans, offre chiffrée — une adresse, un rapport. Recherche active ? Le Pass ajoute veille, Radar et l'espace Négocier.

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Questions fréquentes

Un outil d'aide à la décision pour un achat immobilier en France. Vous saisissez une adresse : Fonciris croise les ventes DVF, les risques officiels, le DPE et le cadre de vie, puis produit un verdict chiffré et un rapport PDF. Ce n'est pas un portail d'annonces.