Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix du m² à Morsang-sur-Orge — Transactions DVF réelles 2014-2026
Découvrez le prix du mètre carré à Morsang-sur-Orge, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 313 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100
Le marché immobilier de Morsang-sur-Orge couvre aussi bien les appartements en centre-ville que les maisons en périphérie. En mars 2026, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et le type de bien. Un appartement à Morsang-sur-Orge se négocie autour de 2 443 €/m² du m². Une maison à Morsang-sur-Orge affiche un prix médian de 3 567 €/m² du m². Contrairement aux estimations immobilières classiques, ces données proviennent des transactions réellement enregistrées par les notaires.
Ces données sont au niveau communal.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à Morsang-sur-Orge et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Prix immobilier — Morsang-sur-Orge
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
Simuler un achat à Morsang-sur-Orge
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Voir aussi pour Morsang-sur-Orge
Communes à proximité de Morsang-sur-Orge
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Viry-Châtillon
Sainte-Geneviève-des-Bois
Savigny-sur-Orge
Ris-Orangis
Athis-Mons
Évry-Courcouronnes
Analyser un bien immobilier à Morsang-sur-Orge
Fonciris centralise 40+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Morsang-sur-Orge. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideCarte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guide