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Prix du m² à Évry-Courcouronnes en 2026 : 2 297 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Évry-Courcouronnes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 297 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 297 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 158 €/m²
- Maison : 2 831 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Évry-Courcouronnes.
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Comparaison des prix au m² : Évry-Courcouronnes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Évry-Courcouronnes |
|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 297 €/m² | — |
| Ris-Orangis | 2 213 €/m² | -4% |
| Corbeil-Essonnes | 2 609 €/m² | +14% |
| Viry-Châtillon | 3 000 €/m² | +31% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 300 €/m² | +44% |
| Vigneux-sur-Seine | 3 228 €/m² | +41% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Évry-Courcouronnes. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Évry-Courcouronnes
Le marché immobilier de Évry-Courcouronnes affiche un prix médian de 2 297 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 71 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Évry-Courcouronnes. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 2 158 €/m², contre 2 831 €/m² pour les maisons. L'écart de 24% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Évry-Courcouronnes ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Évry-Courcouronnes ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 57 433 € ; un T2 de 45 m² : environ 103 379 € ; un T3 de 70 m² : environ 160 811 € ; un maison de 100 m² : environ 229 730 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Évry-Courcouronnes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Évry-Courcouronnes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Évry-Courcouronnes
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Évry-Courcouronnes. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Évry-Courcouronnes recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Évry-Courcouronnes
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