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Prix du m² à Montfort-l'Amaury en 2026 : 4 432 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montfort-l'Amaury, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 432 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 432 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 031 €/m²
- Maison : 4 381 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montfort-l'Amaury.
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Comparaison des prix au m² : Montfort-l'Amaury vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montfort-l'Amaury |
|---|---|---|
| Montfort-l'Amaury | 4 432 €/m² | — |
| Plaisir | 3 063 €/m² | -31% |
| Trappes | 2 889 €/m² | -35% |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 027 €/m² | -9% |
| Versailles | 6 741 €/m² | +52% |
| Poissy | 3 709 €/m² | -16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montfort-l'Amaury. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montfort-l'Amaury
À Montfort-l'Amaury, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 432 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Yvelines dans le paysage immobilier de Yvelines. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montfort-l'Amaury. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 5 031 €/m², contre 4 381 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montfort-l'Amaury ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montfort-l'Amaury ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 110 805 € ; un T2 de 45 m² : environ 199 449 € ; un T3 de 70 m² : environ 310 254 € ; un maison de 100 m² : environ 443 220 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montfort-l'Amaury
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montfort-l'Amaury. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montfort-l'Amaury
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montfort-l'Amaury. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montfort-l'Amaury recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Montfort-l'Amaury
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