Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Mureaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Les Mureaux — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Mureaux (78), 78130 : prix médian de 2 422 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Yvelines (Île-de-France), Les Mureaux est une commune de 34 632 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Les Mureaux est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Les Mureaux est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Les Mureaux est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Les Mureaux atteint 2 500 € (+5.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Mureaux
- Population : 34 632 habitants
- Prix médian DVF : 2 422 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 14
- Médecins généralistes : 7
Pour décider à Les Mureaux (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Les Mureaux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Poissy, Cergy. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Mureaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Poissy | 10.9 km | 3 709 €/m² | +53% | 89 |
| Cergy | 11.3 km | 3 164 €/m² | +31% | 82 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 13.8 km | 3 682 €/m² | +52% | 80 |
| Pontoise | 15.3 km | 3 113 €/m² | +29% | 87 |
| Saint-Germain-en-Laye | 15.5 km | 6 612 €/m² | +173% | 95 |
| Mantes-la-Jolie | 16 km | 2 602 €/m² | +7% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Mureaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Mureaux (78440) compte 34 632 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.3 €/m² pour les appartements.
Les Mureaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Mureaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Les Mureaux
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Poissy
Cergy
Conflans-Sainte-Honorine
Pontoise
Saint-Germain-en-Laye
Mantes-la-Jolie
Herblay-sur-Seine
Plaisir
Sartrouville
Houilles
Tout savoir sur Les Mureaux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Les Mureaux
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées