Île-de-France

Prix du m² en Yvelines (78) — Transactions DVF réelles

259 communes · 1 485 086 habitants

3 350 €/m²prix médian départemental

Le marché immobilier du Yvelines (78), en région Île-de-France, regroupe 259 communes et 1 485 086 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 3 350 €/m², calculé à partir des transactions immobilières DVF (Demande de Valeurs Foncières) réelles. Au total, 12 874 transactions ont été enregistrées sur 201 communes disposant de données de prix. L'évolution médiane sur un an est de -3.8%.

Chiffres clés du marché

Appartements

3 604 €/m²

7 095 transactions

Maisons

3 383 €/m²

5 779 transactions

Évolution 1 an

-3.8 %

médiane départementale

Total des transactions

12 874

sur 201 communes avec données

Ces données sont à l'échelle du département.

Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte et calcule :

Risques parcellaires (pas juste communaux)
Score de négociation en € argumenté
Coût total de détention sur 10 ans

Analyser mon adresse — 5 €Gratuit en preview · Sans inscription

Communes les plus chères

Versailles

831 transactions

6 741 €/m² 2.

Saint-Germain-en-Laye

459 transactions

6 612 €/m² 3.

Le Vésinet

180 transactions

6 178 €/m² 4.

Viroflay

178 transactions

5 885 €/m² 5.

Maisons-Laffitte

270 transactions

5 885 €/m² 6.

Mareil-Marly

38 transactions

5 745 €/m² 7.

Médan

14 transactions

5 690 €/m² 8.

Bazoches-sur-Guyonne

8 transactions

5 496 €/m² 9.

Croissy-sur-Seine

97 transactions

5 435 €/m² 10.

Le Chesnay-Rocquencourt

157 transactions

5 417 €/m²

Communes les plus dynamiques

Versailles

6 741 €/m²

831

transactions

Sartrouville

4 275 €/m²

489

transactions

Saint-Germain-en-Laye

6 612 €/m²

459

transactions

Houilles

5 000 €/m²

365

transactions

Poissy

3 709 €/m²

351

transactions

Conflans-Sainte-Honorine

3 682 €/m²

345

transactions

Rambouillet

3 782 €/m²

318

transactions

Chatou

5 174 €/m²

313

transactions

Élancourt

2 898 €/m²

294

transactions

10.

Mantes-la-Jolie

2 602 €/m²

293

transactions

Analysez une adresse précise

Ces données sont à l'échelle du département Yvelines. Pour une estimation précise, obtenez votre rapport Fonciris.

À partir de 5€ · 1ère analyse gratuite

Guides pour aller plus loin

Carte des prix immobiliers en France par commune

Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.

Lire le guide

Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières

Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.

Lire le guide

Comment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien

Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.

Lire le guide

Sources et méthodologie

Les données de cette page sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la DGFiP.

Les prix et volumes présentés sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux (et non la médiane de toutes les transactions individuelles).

Autres départements en Île-de-France

Essonne (91)Hauts-de-Seine (92)Paris (75)Seine-et-Marne (77)Seine-Saint-Denis (93)Val-d'Oise (95)Val-de-Marne (94)