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Prix du m² à Vigneux-sur-Seine en 2026 : 3 228 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vigneux-sur-Seine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 228 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 228 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 025 €/m²
- Maison : 3 429 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vigneux-sur-Seine.
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Comparaison des prix au m² : Vigneux-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vigneux-sur-Seine |
|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 3 228 €/m² | — |
| Athis-Mons | 3 458 €/m² | +7% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 172 €/m² | -2% |
| Viry-Châtillon | 3 000 €/m² | -7% |
| Savigny-sur-Orge | 3 509 €/m² | +9% |
| Ris-Orangis | 2 213 €/m² | -31% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vigneux-sur-Seine. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 228 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Essonne dans le paysage immobilier de Essonne. Sur les 12 derniers mois, 32 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vigneux-sur-Seine. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 025 €/m², contre 3 429 €/m² pour les maisons. L'écart de 12% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vigneux-sur-Seine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vigneux-sur-Seine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 80 702 € ; un T2 de 45 m² : environ 145 263 € ; un T3 de 70 m² : environ 225 965 € ; un maison de 100 m² : environ 322 807 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vigneux-sur-Seine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vigneux-sur-Seine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vigneux-sur-Seine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vigneux-sur-Seine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vigneux-sur-Seine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vigneux-sur-Seine
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