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Prix du m² à Saint-Vincent-sur-Jard en 2026 : 3 539 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Vincent-sur-Jard, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 539 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 539 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 250 €/m²
- Maison : 3 441 €/m²
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Vincent-sur-Jard.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Vincent-sur-Jard vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Vincent-sur-Jard |
|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 539 €/m² | — |
| Jard-sur-Mer | 3 600 €/m² | +2% |
| Longeville-sur-Mer | 3 198 €/m² | -10% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 506 €/m² | -1% |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 361 €/m² | -33% |
| Angles | 2 942 €/m² | -17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Vincent-sur-Jard. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard s'établit à 3 539 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Vincent-sur-Jard. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 250 €/m², contre 3 441 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 88 480 € ; un T2 de 45 m² : environ 159 264 € ; un T3 de 70 m² : environ 247 744 € ; un maison de 100 m² : environ 353 920 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Vincent-sur-Jard
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Vincent-sur-Jard. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Vincent-sur-Jard
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Vincent-sur-Jard recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Vincent-sur-Jard
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