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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longeville-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longeville-sur-Mer — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longeville-sur-Mer (85), 85560 : prix médian (maisons) de 3 113 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vendée (Pays de la Loire), Longeville-sur-Mer est une commune de 2 625 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Longeville-sur-Mer présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer atteint 3 238 € (+4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Longeville-sur-Mer, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Longeville-sur-Mer
- Population : 2 625 habitants
- Prix médian DVF : 3 113 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longeville-sur-Mer (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Angles, Moutiers-les-Mauxfaits). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longeville-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Angles | 6.2 km | 2 942 €/m² | -5% | 55 |
| La Tranche-sur-Mer | 7.4 km | 4 141 €/m² | +33% | 60 |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 9.4 km | 2 361 €/m² | -24% | 67 |
| Jard-sur-Mer | 10.2 km | 3 600 €/m² | +16% | 56 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 13.9 km | 3 506 €/m² | +13% | 55 |
| Grosbreuil | 17 km | 2 052 €/m² | -34% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longeville-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longeville-sur-Mer (85127) compte 2 625 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Longeville-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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