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Prix du m² à Talmont-Saint-Hilaire en 2026 : 3 506 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Talmont-Saint-Hilaire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 506 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 506 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 557 €/m²
- Maison : 3 361 €/m²
- Score Fonciris : 68/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Talmont-Saint-Hilaire.
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Comparaison des prix au m² : Talmont-Saint-Hilaire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Talmont-Saint-Hilaire |
|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 506 €/m² | — |
| Jard-sur-Mer | 3 600 €/m² | +3% |
| Sainte-Foy | 3 081 €/m² | -12% |
| Les Sables-d'Olonne | 4 213 €/m² | +20% |
| Saint-Mathurin | 2 644 €/m² | -25% |
| Les Achards | 2 437 €/m² | -30% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Talmont-Saint-Hilaire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 506 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Vendée. Sur les 12 derniers mois, 52 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Talmont-Saint-Hilaire. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 557 €/m², contre 3 361 €/m² pour les maisons. L'écart de 5% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Talmont-Saint-Hilaire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Talmont-Saint-Hilaire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 87 643 € ; un T2 de 45 m² : environ 157 758 € ; un T3 de 70 m² : environ 245 401 € ; un maison de 100 m² : environ 350 573 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Talmont-Saint-Hilaire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Talmont-Saint-Hilaire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Talmont-Saint-Hilaire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Talmont-Saint-Hilaire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Talmont-Saint-Hilaire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Talmont-Saint-Hilaire
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