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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jard-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jard-sur-Mer — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jard-sur-Mer (85), 85520 : prix médian (maisons) de 3 567 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Vendée en Pays de la Loire, la commune de Jard-sur-Mer accueille 3 235 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Jard-sur-Mer est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Jard-sur-Mer, les prix ont corrigé de 8.2% sur 12 mois pour atteindre 3 451 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Vous envisagez un achat à Jard-sur-Mer ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Jard-sur-Mer
- Population : 3 235 habitants
- Prix médian DVF : 3 567 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Jard-sur-Mer (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Longeville-sur-Mer, Grosbreuil). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jard-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire | 5.9 km | 3 506 €/m² | -2% | 55 |
| Longeville-sur-Mer | 10.2 km | 3 198 €/m² | -10% | 53 |
| Grosbreuil | 12.5 km | 2 052 €/m² | -42% | 66 |
| Sainte-Foy | 13.6 km | 3 081 €/m² | -14% | 68 |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 15 km | 2 361 €/m² | -34% | 67 |
| Les Sables-d'Olonne | 16.1 km | 4 213 €/m² | +18% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jard-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jard-sur-Mer (85114) compte 3 235 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Jard-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jard-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Jard-sur-Mer
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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