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Prix du m² à Dammarie-les-Lys en 2026 : 2 880 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Dammarie-les-Lys, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 880 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 880 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 708 €/m²
- Maison : 2 997 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Dammarie-les-Lys.
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Comparaison des prix au m² : Dammarie-les-Lys vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Dammarie-les-Lys |
|---|---|---|
| Dammarie-les-Lys | 2 880 €/m² | — |
| Melun | 2 675 €/m² | -7% |
| Savigny-le-Temple | 2 788 €/m² | -3% |
| Corbeil-Essonnes | 2 609 €/m² | -9% |
| Évry-Courcouronnes | 2 297 €/m² | -20% |
| Ris-Orangis | 2 213 €/m² | -23% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Dammarie-les-Lys. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Dammarie-les-Lys
À Dammarie-les-Lys, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 880 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 32 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Dammarie-les-Lys. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 708 €/m², contre 2 997 €/m² pour les maisons. L'écart de 10% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Dammarie-les-Lys ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Dammarie-les-Lys ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 72 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 129 600 € ; un T3 de 70 m² : environ 201 600 € ; un maison de 100 m² : environ 288 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Dammarie-les-Lys
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Dammarie-les-Lys. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Dammarie-les-Lys
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Dammarie-les-Lys. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Dammarie-les-Lys recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Dammarie-les-Lys
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