Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix du m² à Ballancourt-sur-Essonne en 2026 : 3 022 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Ballancourt-sur-Essonne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 022 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 022 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 355 €/m²
- Maison : 2 995 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Ballancourt-sur-Essonne.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Comparaison des prix au m² : Ballancourt-sur-Essonne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Ballancourt-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 022 €/m² | — |
| Corbeil-Essonnes | 2 609 €/m² | -14% |
| Évry-Courcouronnes | 2 297 €/m² | -24% |
| Ris-Orangis | 2 213 €/m² | -27% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 300 €/m² | +9% |
| Savigny-le-Temple | 2 788 €/m² | -8% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Ballancourt-sur-Essonne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Ballancourt-sur-Essonne
Le marché immobilier de Ballancourt-sur-Essonne affiche un prix médian de 3 022 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Ballancourt-sur-Essonne. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 355 €/m², contre 2 995 €/m² pour les maisons. L'écart de 11% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Ballancourt-sur-Essonne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Ballancourt-sur-Essonne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 75 538 € ; un T2 de 45 m² : environ 135 968 € ; un T3 de 70 m² : environ 211 506 € ; un maison de 100 m² : environ 302 151 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Ballancourt-sur-Essonne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Ballancourt-sur-Essonne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Ballancourt-sur-Essonne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Ballancourt-sur-Essonne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Ballancourt-sur-Essonne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Recevez l'évolution des prix à Ballancourt-sur-Essonne
Prix médians, tendances du marché, nouvelles transactions — un résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Prix immobilier — Ballancourt-sur-Essonne
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
Simuler un achat à Ballancourt-sur-Essonne
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Communes à proximité de Ballancourt-sur-Essonne
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Corbeil-Essonnes
Évry-Courcouronnes
Ris-Orangis
Sainte-Geneviève-des-Bois
Savigny-le-Temple
Viry-Châtillon
Analyser un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Ballancourt-sur-Essonne. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideCarte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Ballancourt-sur-Essonne
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Ballancourt-sur-Essonne avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Ballancourt-sur-Essonne
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.