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Prix du m² à Arâches-la-Frasse en 2026 : 5 143 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Arâches-la-Frasse, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 143 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 143 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 050 €/m²
- Maison : 6 176 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Arâches-la-Frasse.
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Comparaison des prix au m² : Arâches-la-Frasse vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Arâches-la-Frasse |
|---|---|---|
| Arâches-la-Frasse | 5 143 €/m² | — |
| Magland | 3 218 €/m² | -37% |
| Cluses | 2 347 €/m² | -54% |
| Scionzier | 2 927 €/m² | -43% |
| Passy | 3 869 €/m² | -25% |
| Marnaz | 2 930 €/m² | -43% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Arâches-la-Frasse. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Arâches-la-Frasse
À Arâches-la-Frasse, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 5 143 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Haute-Savoie dans le paysage immobilier de Haute-Savoie. Sur les 12 derniers mois, 39 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Arâches-la-Frasse. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 050 €/m², contre 6 176 €/m² pour les maisons. L'écart de 18% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Arâches-la-Frasse ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Arâches-la-Frasse ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 128 571 € ; un T2 de 45 m² : environ 231 429 € ; un T3 de 70 m² : environ 360 000 € ; un maison de 100 m² : environ 514 286 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Arâches-la-Frasse
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Arâches-la-Frasse. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Arâches-la-Frasse
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Arâches-la-Frasse. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Arâches-la-Frasse recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Arâches-la-Frasse
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