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Analyse immobilière de Saint-Hilaire-de-la-Côte — Score 90/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Saint-Hilaire-de-la-Côte (38), 38260 : prix médian (maisons) de 2 110 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), Saint-Hilaire-de-la-Côte est une commune de 1 600 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Hilaire-de-la-Côte séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Hilaire-de-la-Côte est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, le prix médian se maintient à 1 354 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Hilaire-de-la-Côte est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Hilaire-de-la-Côte, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 110 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Saint-Hilaire-de-la-Côte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Hilaire-de-la-Côte (38393) compte 1 600 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Hilaire-de-la-Côte.
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Saint-Hilaire-de-la-Côte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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