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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bourgoin-Jallieu.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bourgoin-Jallieu — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bourgoin-Jallieu (38), 38300 : prix médian (appartements) de 2 419 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bourgoin-Jallieu, dans le département Isère, compte 30 151 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Bourgoin-Jallieu est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Bourgoin-Jallieu est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Bourgoin-Jallieu, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 500 €/m² en médiane, soit +1.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Vous envisagez un achat à Bourgoin-Jallieu ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bourgoin-Jallieu
- Population : 30 151 habitants
- Prix médian DVF : 2 419 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 13
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Bourgoin-Jallieu (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Tour-du-Pin). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bourgoin-Jallieu vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Abeau | 4.2 km | 2 609 €/m² | +8% | 57 |
| Villefontaine | 9.4 km | 2 364 €/m² | -2% | 57 |
| La Verpillière | 10.5 km | 2 894 €/m² | +20% | 65 |
| La Tour-du-Pin | 13.7 km | 2 144 €/m² | -11% | 60 |
| Tignieu-Jameyzieu | 16.1 km | 3 136 €/m² | +30% | 66 |
| Charvieu-Chavagneux | 17.9 km | 3 262 €/m² | +35% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bourgoin-Jallieu
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bourgoin-Jallieu (38053) compte 30 151 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Bourgoin-Jallieu
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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