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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Tour-du-Pin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Tour-du-Pin — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Tour-du-Pin (38), 38110 : prix médian de 2 144 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Tour-du-Pin, dans le Isère, a une population de 8 111 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de La Tour-du-Pin recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à La Tour-du-Pin, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À La Tour-du-Pin, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 009 €/m² en médiane, soit +4.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Avant tout achat à La Tour-du-Pin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Tour-du-Pin
- Population : 8 111 habitants
- Prix médian DVF : 2 144 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à La Tour-du-Pin (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Tour-du-Pin est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Abrets en Dauphiné, Bourgoin-Jallieu. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Tour-du-Pin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 11.4 km | 2 051 €/m² | -4% | 65 |
| Les Abrets en Dauphiné | 11.8 km | 2 559 €/m² | +19% | 67 |
| Bourgoin-Jallieu | 13.7 km | 2 596 €/m² | +21% | 63 |
| L'Isle-d'Abeau | 17.9 km | 2 609 €/m² | +22% | 57 |
| Villefontaine | 23.1 km | 2 364 €/m² | +10% | 57 |
| Rives | 24 km | 2 169 €/m² | +1% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Tour-du-Pin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Tour-du-Pin (38509) compte 8 111 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.6 €/m² pour les appartements.
La Tour-du-Pin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Tour-du-Pin
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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