Prix du m² en Isère (38) en 2026
Auvergne-Rhône-Alpes512 communes1 298 990 habitants
Prix au m² et volume des ventes dans les 512 communes de Isère, d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP. 14 235 ventes analysées sur 512 communes.
Chiffres du marché
Le marché immobilier de Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes, regroupe 512 communes et 1 298 990 habitants. Le prix médian au m² s’établit à 2 675 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Au total, 14 235 ventes ont été enregistrées sur 512 communes disposant de données de prix. L’évolution médiane sur un an est de −3,6 %.
Communes les plus chères
Prix médian au m², tous biens confondus.
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Huez | 180 | 7 208 €/m² |
| 2Vaujany | 14 | 7 065 €/m² |
| 3Oz | 18 | 5 255 €/m² |
| 4Les Deux Alpes | 236 | 5 246 €/m² |
| 5Biviers | 20 | 4 735 €/m² |
| 6Le Sappey-en-Chartreuse | 10 | 4 605 €/m² |
| 7Saint-Ismier | 64 | 4 577 €/m² |
| 8Corenc | 36 | 4 462 €/m² |
| 9Montbonnot-Saint-Martin | 66 | 4 398 €/m² |
| 10Bernin | 14 | 4 397 €/m² |
Communes les plus actives
Nombre de ventes enregistrées sur la période publiée.
| Commune | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1Grenoble | 2 546 €/m² | 2 401 |
| 2Vienne | 2 500 €/m² | 363 |
| 3Bourgoin-Jallieu | 2 596 €/m² | 360 |
| 4Saint-Martin-d'Hères | 2 289 €/m² | 359 |
| 5Voiron | 2 387 €/m² | 295 |
| 6Échirolles | 1 795 €/m² | 286 |
| 7Fontaine | 1 891 €/m² | 269 |
| 8Les Deux Alpes | 5 246 €/m² | 236 |
| 9Meylan | 3 668 €/m² | 197 |
| 10L'Isle-d'Abeau | 2 609 €/m² | 183 |
Principales communes de Isère
Prix, risques et cadre de vie des communes les plus peuplées.
Une médiane départementale ne dit pas le prix d’un bien
Les agrégats orientent une recherche. Pour une offre, il faut les ventes signées autour du bien et les risques à la parcelle.
Analyser une adresse en Isère
- Les ventes comparables autour du bien
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- Les risques naturels à la parcelle
- L’étiquette énergie des logements
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier moyen en Isère ?
Le prix médian observé en Isère est de 2 675 €/m², calculé à partir des transactions DVF disponibles.
Combien de transactions DVF sont analysées en Isère ?
14 235 transactions DVF sont agrégées sur 512 communes de Isère.
Quelle différence de prix entre maison et appartement en Isère ?
La médiane des prix communaux est de 2 643 €/m² pour les appartements et de 2 610 €/m² pour les maisons. L’écart dépend surtout des communes où se concentrent les ventes de chaque type.
Les prix montent-ils en Isère ?
Sur un an, l’évolution médiane des prix communaux est de −3,6 %. Elle varie fortement d’une commune à l’autre : la fiche de chaque commune donne son évolution propre.
Comment le prix médian départemental est-il calculé ?
C’est la médiane des prix médians au m² des communes du département qui disposent de ventes publiées, et non la médiane de toutes les ventes individuelles. Une petite commune pèse donc autant qu’une grande ville.
Sources et méthode
Les données proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF), le registre des ventes immobilières publié par la DGFiP. Les prix et volumes sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux, et non la médiane de toutes les ventes.
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie · Explorer DVF