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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tullins.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tullins — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tullins (38), 38210 : prix médian de 2 363 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 7 624 résidents, Tullins est une commune du département Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Tullins est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Tullins est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Tullins, les prix ont corrigé de 28% sur 12 mois pour atteindre 1 683 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Tullins : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Tullins ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tullins
- Population : 7 624 habitants
- Prix médian DVF : 2 363 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tullins (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rives). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tullins vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moirans | 7.1 km | 2 464 €/m² | +4% | 63 |
| Rives | 7.6 km | 2 169 €/m² | -8% | 69 |
| Voreppe | 12.1 km | 2 969 €/m² | +26% | 46 |
| Voiron | 12.5 km | 2 387 €/m² | +1% | 58 |
| Coublevie | 12.5 km | 3 296 €/m² | +40% | 55 |
| Sassenage | 15.7 km | 2 910 €/m² | +23% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tullins
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tullins (38517) compte 7 624 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Tullins
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tullins
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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