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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Voiron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Voiron — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Voiron (38), 38500 : prix médian (appartements) de 2 171 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Voiron, dans le département Isère, compte 21 847 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Voiron est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Voiron est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Voiron offre des opportunités, avec un prix médian de 2 211 €/m² et un recul de -5.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Voiron
- Population : 21 847 habitants
- Prix médian DVF : 2 171 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Voiron (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Voiron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Moirans, Voreppe. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Voiron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moirans | 6.6 km | 2 464 €/m² | +13% | 63 |
| Rives | 8.3 km | 2 169 €/m² | -0% | 69 |
| Voreppe | 11.3 km | 2 969 €/m² | +37% | 46 |
| Tullins | 12.5 km | 2 363 €/m² | +9% | 66 |
| Les Abrets en Dauphiné | 16.8 km | 2 559 €/m² | +18% | 67 |
| Saint-Égrève | 18.2 km | 2 955 €/m² | +36% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Voiron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Voiron (38563) compte 21 847 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Voiron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Voiron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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