Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Saint-Marcel-Bel-Accueil — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Saint-Marcel-Bel-Accueil : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 76/100
Risques naturels à Saint-Marcel-Bel-Accueil — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Saint-Marcel-Bel-Accueil — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Saint-Marcel-Bel-Accueil, 1,5 millier d'habitants, en Isère, n'est pas exempte de risques. Le risque dominant identifié est lié à Inondation. Avec un score de risque de 6.0/10, les futurs acquéreurs ont intérêt à se renseigner en détail sur les contraintes pesant sur les biens convoités.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Marcel-Bel-Accueil
L'achat immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Saint-Marcel-Bel-Accueil est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 234 € à Saint-Marcel-Bel-Accueil, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Marcel-Bel-Accueil.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Saint-Marcel-Bel-Accueil
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Saint-Marcel-Bel-Accueil
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Marcel-Bel-Accueil vs Isère
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Saint-Marcel-Bel-Accueil
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
L'Isle-d'Abeau
Bourgoin-Jallieu
La Verpillière
Villefontaine
Tignieu-Jameyzieu
Charvieu-Chavagneux
Analyser un bien immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Saint-Marcel-Bel-Accueil. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Saint-Marcel-Bel-Accueil
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Saint-Marcel-Bel-Accueil avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.