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Risques immobiliers à Montagnac-d'Auberoche — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Montagnac-d'Auberoche : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 80/100
Risques naturels à Montagnac-d'Auberoche — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Montagnac-d'Auberoche — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montagnac-d'Auberoche
L'analyse de Montagnac-d'Auberoche (Dordogne) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 4.5/10. Le prix médian au m² est de 1 668 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montagnac-d'Auberoche
Avant d'acheter à Montagnac-d'Auberoche, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Le territoire de Montagnac-d'Auberoche est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Montagnac-d'Auberoche affiche un prix médian de 1 668 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montagnac-d'Auberoche.
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Carte des risques — Montagnac-d'Auberoche
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Montagnac-d'Auberoche
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montagnac-d'Auberoche vs Dordogne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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