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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24), 24580 : prix médian (maisons) de 2 083 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 678 habitants. Petit village typique du territoire, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 400 €/m² en médiane, soit +6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
- Population : 1 678 habitants
- Prix médian DVF : 2 083 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thenon, Bassillac et Auberoche). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thenon | 12.1 km | 1 585 €/m² | -24% | 79 |
| Bassillac et Auberoche | 14 km | 1 839 €/m² | -12% | 63 |
| Le Bugue | 14.3 km | 1 665 €/m² | -20% | 69 |
| Montignac-Lascaux | 15 km | 1 633 €/m² | -22% | 67 |
| Boulazac Isle Manoire | 17.4 km | 1 892 €/m² | -9% | 68 |
| Val de Louyre et Caudeau | 17.6 km | 1 872 €/m² | -10% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24356) compte 1 678 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
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