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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bassillac et Auberoche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bassillac et Auberoche — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bassillac et Auberoche (24), 24330 : prix médian (maisons) de 1 839 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bassillac et Auberoche, 4 361 habitants, est rattachée au département Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bassillac et Auberoche est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Bassillac et Auberoche a connu 17 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 22 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bassillac et Auberoche est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Bassillac et Auberoche offre des opportunités, avec un prix médian de 1 721 €/m² et un recul de -82% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Bassillac et Auberoche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bassillac et Auberoche
- Population : 4 361 habitants
- Prix médian DVF : 1 839 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bassillac et Auberoche (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Trélissac). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bassillac et Auberoche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 7.5 km | 1 892 €/m² | +3% | 68 |
| Trélissac | 10.2 km | 1 689 €/m² | -8% | 68 |
| Sanilhac | 12.1 km | 1 783 €/m² | -3% | 73 |
| Périgueux | 13.9 km | 1 930 €/m² | +5% | 72 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 14 km | 2 083 €/m² | +13% | 75 |
| Champcevinel | 14.1 km | 2 000 €/m² | +9% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bassillac et Auberoche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bassillac et Auberoche (24026) compte 4 361 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Bassillac et Auberoche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bassillac et Auberoche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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