Analyse immobilière de Sorges et Ligueux en Périgord
Dordogne (24)1 650 habitantsCode postal 24420
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Sorges et Ligueux en Périgord, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Sorges et Ligueux en Périgord :
Prix de l’immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord.
Risques à Sorges et Ligueux en Périgord
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Sorges et Ligueux en Périgord.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Sorges et Ligueux en Périgord.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Sorges et Ligueux en Périgord
Commune de 1 650 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Sorges et Ligueux en Périgord se situe dans le département Dordogne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Sorges et Ligueux en Périgord séduit par son cadre de vie préservé.
Sorges et Ligueux en Périgord présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Sorges et Ligueux en Périgord affiche des prix stables autour de 1 529 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Sorges et Ligueux en Périgord : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Sorges et Ligueux en Périgord
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Sorges et Ligueux en Périgord.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Sorges et Ligueux en Périgord | – | 1 916 €/m² | Référence |
| Agonac | 8,7 km | 1 614 €/m² | −16 % |
| Trélissac | 10,9 km | 1 689 €/m² | −12 % |
| Champcevinel | 12,9 km | 2 000 €/m² | +4 % |
| Château-l'Évêque | 13,5 km | 1 438 €/m² | −25 % |
| Bassillac et Auberoche | 15,2 km | 1 839 €/m² | −4 % |
| Périgueux | 15,5 km | 1 930 €/m² | +1 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Sorges et Ligueux en Périgord ?
5 risques recensés à Sorges et Ligueux en Périgord dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le prix médian des maisons au m² à Sorges et Ligueux en Périgord est de 1 916 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +64,3 %.
Sorges et Ligueux en Périgord est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Sorges et Ligueux en Périgord (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Les sols argileux recensés à Sorges et Ligueux en Périgord peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Géorisques recense 5 types de risques à Sorges et Ligueux en Périgord. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le prix médian affiché (1 916 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie