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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sorges et Ligueux en Périgord.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sorges et Ligueux en Périgord — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sorges et Ligueux en Périgord (24), 24420 : prix médian (maisons) de 1 916 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 650 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Sorges et Ligueux en Périgord se situe dans le département Dordogne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Sorges et Ligueux en Périgord séduit par son cadre de vie préservé.
Sorges et Ligueux en Périgord présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Sorges et Ligueux en Périgord affiche des prix stables autour de 1 529 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Sorges et Ligueux en Périgord : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Sorges et Ligueux en Périgord, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sorges et Ligueux en Périgord
- Population : 1 650 habitants
- Prix médian DVF : 1 916 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sorges et Ligueux en Périgord (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Agonac, Trélissac). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sorges et Ligueux en Périgord vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Agonac | 8.7 km | 1 614 €/m² | -16% | 65 |
| Trélissac | 10.9 km | 1 689 €/m² | -12% | 68 |
| Champcevinel | 12.9 km | 2 000 €/m² | +4% | 75 |
| Château-l'Évêque | 13.5 km | 1 438 €/m² | -25% | 63 |
| Bassillac et Auberoche | 15.2 km | 1 839 €/m² | -4% | 63 |
| Périgueux | 15.5 km | 1 930 €/m² | +1% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sorges et Ligueux en Périgord
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sorges et Ligueux en Périgord (24540) compte 1 650 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Sorges et Ligueux en Périgord
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sorges et Ligueux en Périgord
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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