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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trélissac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trélissac — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trélissac (24), 24750 : prix médian de 1 689 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 7 372 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Trélissac se situe dans le département Dordogne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Trélissac est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Trélissac est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Trélissac : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Trélissac est dynamique, avec un prix médian de 1 444 €/m² et une progression de +20.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Trélissac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Trélissac ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trélissac
- Population : 7 372 habitants
- Prix médian DVF : 1 689 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trélissac (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Château-l'Évêque). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trélissac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Champcevinel | 4.1 km | 2 000 €/m² | +18% | 75 |
| Périgueux | 5.3 km | 1 930 €/m² | +14% | 72 |
| Agonac | 7.9 km | 1 614 €/m² | -4% | 65 |
| Boulazac Isle Manoire | 8.2 km | 1 892 €/m² | +12% | 68 |
| Coulounieix-Chamiers | 8.2 km | 1 709 €/m² | +1% | 65 |
| Château-l'Évêque | 8.4 km | 1 438 €/m² | -15% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trélissac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trélissac (24557) compte 7 372 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Trélissac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trélissac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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