Prix du m² en Dordogne (24) en 2026
Nouvelle-Aquitaine503 communes417 614 habitants
Prix au m² et volume des ventes dans les 503 communes de Dordogne, d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP. 5 966 ventes analysées sur 503 communes.
Chiffres du marché
Le marché immobilier de Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 503 communes et 417 614 habitants. Le prix médian au m² s’établit à 1 668 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Au total, 5 966 ventes ont été enregistrées sur 503 communes disposant de données de prix. L’évolution médiane sur un an est de −0,9 %.
Communes les plus chères
Prix médian au m², tous biens confondus.
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Saint-Léon-sur-Vézère | 5 | 3 824 €/m² |
| 2Saint-Georges-de-Montclard | 7 | 3 500 €/m² |
| 3Monestier | 7 | 3 437 €/m² |
| 4Meyrals | 7 | 2 990 €/m² |
| 5Saint-Avit-Sénieur | 7 | 2 982 €/m² |
| 6Proissans | 8 | 2 942 €/m² |
| 7Tamniès | 6 | 2 904 €/m² |
| 8Vitrac | 11 | 2 893 €/m² |
| 9Serres-et-Montguyard | 5 | 2 796 €/m² |
| 10Carsac-Aillac | 21 | 2 736 €/m² |
Communes les plus actives
Nombre de ventes enregistrées sur la période publiée.
| Commune | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1Bergerac | 1 583 €/m² | 525 |
| 2Périgueux | 1 930 €/m² | 515 |
| 3Sarlat-la-Canéda | 2 012 €/m² | 154 |
| 4Trélissac | 1 689 €/m² | 118 |
| 5Boulazac Isle Manoire | 1 892 €/m² | 107 |
| 6Coulounieix-Chamiers | 1 709 €/m² | 96 |
| 7Montpon-Ménestérol | 1 481 €/m² | 93 |
| 8Terrasson-Lavilledieu | 1 538 €/m² | 85 |
| 9Saint-Astier | 1 520 €/m² | 77 |
| 10Eymet | 1 741 €/m² | 66 |
Principales communes de Dordogne
Prix, risques et cadre de vie des communes les plus peuplées.
Une médiane départementale ne dit pas le prix d’un bien
Les agrégats orientent une recherche. Pour une offre, il faut les ventes signées autour du bien et les risques à la parcelle.
Analyser une adresse en Dordogne
- Les ventes comparables autour du bien
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- Les risques naturels à la parcelle
- L’étiquette énergie des logements
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier moyen en Dordogne ?
Le prix médian observé en Dordogne est de 1 668 €/m², calculé à partir des transactions DVF disponibles.
Combien de transactions DVF sont analysées en Dordogne ?
5 966 transactions DVF sont agrégées sur 503 communes de Dordogne.
Quelle différence de prix entre maison et appartement en Dordogne ?
La médiane des prix communaux est de 1 523 €/m² pour les appartements et de 1 616 €/m² pour les maisons. L’écart dépend surtout des communes où se concentrent les ventes de chaque type.
Les prix montent-ils en Dordogne ?
Sur un an, l’évolution médiane des prix communaux est de −0,9 %. Elle varie fortement d’une commune à l’autre : la fiche de chaque commune donne son évolution propre.
Comment le prix médian départemental est-il calculé ?
C’est la médiane des prix médians au m² des communes du département qui disposent de ventes publiées, et non la médiane de toutes les ventes individuelles. Une petite commune pèse donc autant qu’une grande ville.
Sources et méthode
Les données proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF), le registre des ventes immobilières publié par la DGFiP. Les prix et volumes sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux, et non la médiane de toutes les ventes.
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie · Explorer DVF