Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Les Baux-de-Breteuil — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Les Baux-de-Breteuil : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Risque industriel
- Score Fonciris : 83/100
Risques naturels à Les Baux-de-Breteuil — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Les Baux-de-Breteuil — dont Risque industriel
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Baux-de-Breteuil
Les Baux-de-Breteuil, commune calme de Eure, bénéficie d'un environnement de risque contenu. Les données Géorisques et BRGM confirment l'absence de risque naturel préoccupant. Sur le marché immobilier, le prix médian s'établit à 1 346 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Baux-de-Breteuil
Les Baux-de-Breteuil bénéficie d'un environnement de risque modéré, ce qui est rassurant pour un achat. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 346 € à Les Baux-de-Breteuil, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Baux-de-Breteuil.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Les Baux-de-Breteuil
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Les Baux-de-Breteuil
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Les Baux-de-Breteuil
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Baux-de-Breteuil vs Eure
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Les Baux-de-Breteuil
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Breteuil
Rugles
Verneuil d'Avre et d'Iton
Conches-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche
Mesnils-sur-Iton
Analyser un bien immobilier à Les Baux-de-Breteuil
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Les Baux-de-Breteuil. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Les Baux-de-Breteuil
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Les Baux-de-Breteuil avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Les Baux-de-Breteuil
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.