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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Conches-en-Ouche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Conches-en-Ouche — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Conches-en-Ouche (27), 27190 : prix médian (maisons) de 1 558 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Conches-en-Ouche, dans le Eure, a une population de 4 838 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Conches-en-Ouche est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Conches-en-Ouche : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Conches-en-Ouche, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 084 €/m² en médiane, soit +10% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Conches-en-Ouche
- Population : 4 838 habitants
- Prix médian DVF : 1 558 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Conches-en-Ouche (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Breteuil). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Conches-en-Ouche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 12.7 km | 1 783 €/m² | +14% | 77 |
| Mesnils-sur-Iton | 13.6 km | 1 746 €/m² | +12% | 69 |
| Breteuil | 14.7 km | 1 420 €/m² | -9% | 70 |
| Évreux | 17.1 km | 1 870 €/m² | +20% | 73 |
| Beaumont-le-Roger | 17.3 km | 1 819 €/m² | +17% | 72 |
| Guichainville | 19 km | 2 201 €/m² | +41% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Conches-en-Ouche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Conches-en-Ouche (27165) compte 4 838 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Conches-en-Ouche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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