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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Verneuil d'Avre et d'Iton.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Verneuil d'Avre et d'Iton — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Verneuil d'Avre et d'Iton (27), 27130 : prix médian (maisons) de 1 745 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Verneuil d'Avre et d'Iton, 7 193 habitants, est rattachée au département Eure en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Verneuil d'Avre et d'Iton est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Verneuil d'Avre et d'Iton est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton atteint 1 519 € (+9.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Verneuil d'Avre et d'Iton : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Verneuil d'Avre et d'Iton ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Verneuil d'Avre et d'Iton
- Population : 7 193 habitants
- Prix médian DVF : 1 745 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Verneuil d'Avre et d'Iton (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Breteuil, Rugles). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Verneuil d'Avre et d'Iton vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Breteuil | 6.6 km | 1 420 €/m² | -19% | 70 |
| Rugles | 15.6 km | 1 204 €/m² | -31% | 69 |
| Mesnils-sur-Iton | 15.8 km | 1 746 €/m² | +0% | 69 |
| L'Aigle | 20.4 km | 1 516 €/m² | -13% | 67 |
| Conches-en-Ouche | 21.1 km | 1 613 €/m² | -8% | 77 |
| Nonancourt | 22.1 km | 1 860 €/m² | +7% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Verneuil d'Avre et d'Iton
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Verneuil d'Avre et d'Iton (27679) compte 7 193 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Verneuil d'Avre et d'Iton
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Tout savoir sur Verneuil d'Avre et d'Iton
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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