Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mesnil-en-Ouche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Mesnil-en-Ouche — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mesnil-en-Ouche (27), 27270 : prix médian (maisons) de 1 589 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 4 414 résidents, Mesnil-en-Ouche est une commune du département Eure, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Mesnil-en-Ouche recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Mesnil-en-Ouche est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Mesnil-en-Ouche, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Mesnil-en-Ouche est dynamique, avec un prix médian de 2 800 €/m² et une progression de +12.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Mesnil-en-Ouche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mesnil-en-Ouche, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mesnil-en-Ouche
- Population : 4 414 habitants
- Prix médian DVF : 1 589 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mesnil-en-Ouche (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ferté-en-Ouche). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mesnil-en-Ouche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-le-Roger | 9.9 km | 1 819 €/m² | +14% | 72 |
| Bernay | 12.7 km | 2 025 €/m² | +27% | 75 |
| Nassandres sur Risle | 17.5 km | 1 544 €/m² | -3% | 67 |
| Conches-en-Ouche | 19.2 km | 1 613 €/m² | +1% | 77 |
| La Ferté-en-Ouche | 20.4 km | 1 455 €/m² | -8% | 79 |
| Brionne | 22 km | 1 567 €/m² | -1% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mesnil-en-Ouche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mesnil-en-Ouche (27049) compte 4 414 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Mesnil-en-Ouche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mesnil-en-Ouche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Mesnil-en-Ouche
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Beaumont-le-Roger
Bernay
Nassandres sur Risle
Conches-en-Ouche
La Ferté-en-Ouche
Brionne
Le Neubourg
Breteuil
Valorbiquet
L'Aigle
Tout savoir sur Mesnil-en-Ouche
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Mesnil-en-Ouche
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées