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Prix du m² à Sainte-Rose en 2026 : 2 456 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sainte-Rose, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 456 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 456 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 651 €/m²
- Maison : 2 456 €/m²
- Score Fonciris : 67/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Sainte-Rose.
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Comparaison des prix au m² : Sainte-Rose vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sainte-Rose |
|---|---|---|
| Sainte-Rose | 2 456 €/m² | — |
| Lamentin | 2 702 €/m² | +10% |
| Baie-Mahault | 2 938 €/m² | +20% |
| Deshaies | 5 095 €/m² | +107% |
| Pointe-Noire | 2 647 €/m² | +8% |
| Petit-Bourg | 3 176 €/m² | +29% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Sainte-Rose. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Sainte-Rose
À Sainte-Rose, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 456 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Guadeloupe. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sainte-Rose. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 651 €/m², contre 2 456 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Sainte-Rose ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sainte-Rose ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 61 392 € ; un T2 de 45 m² : environ 110 506 € ; un T3 de 70 m² : environ 171 899 € ; un maison de 100 m² : environ 245 570 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sainte-Rose
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sainte-Rose. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sainte-Rose
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sainte-Rose. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sainte-Rose recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Sainte-Rose
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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