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Prix du m² à Pointe-à-Pitre en 2026 : 1 479 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Pointe-à-Pitre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 479 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 479 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 479 €/m²
- Maison : 1 767 €/m²
- Score Fonciris : 69/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Pointe-à-Pitre.
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Comparaison des prix au m² : Pointe-à-Pitre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Pointe-à-Pitre |
|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 1 479 €/m² | — |
| Les Abymes | 1 698 €/m² | +15% |
| Baie-Mahault | 2 938 €/m² | +99% |
| Le Gosier | 3 717 €/m² | +151% |
| Morne-à-l'Eau | 1 915 €/m² | +29% |
| Lamentin | 2 702 €/m² | +83% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Pointe-à-Pitre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Pointe-à-Pitre
Le marché immobilier de Pointe-à-Pitre affiche un prix médian de 1 479 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Pointe-à-Pitre. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 479 €/m², contre 1 767 €/m² pour les maisons. L'écart de 16% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Pointe-à-Pitre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Pointe-à-Pitre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 36 968 € ; un T2 de 45 m² : environ 66 542 € ; un T3 de 70 m² : environ 103 510 € ; un maison de 100 m² : environ 147 872 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Pointe-à-Pitre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Pointe-à-Pitre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Pointe-à-Pitre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Pointe-à-Pitre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Pointe-à-Pitre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Pointe-à-Pitre
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